Стоимость жилья в России может упасть на 30% ( 1 фото )

Федеральное агентство новостей

Гильдия риелторов ожидает, что в России до осени 2023 года будет снижаться стоимость жилья. Такое мнение высказал вице-президент организации Константин Апрелев, сообщает Общественная Служба Новостей.

Квартиры начали дешеветь в мае. Стоимость жилья будет снижаться примерно на 1% каждый месяц. В итоге цена на недвижимость упадет на 15-30% в зависимости от региона. Объекты будут дешеветь на фоне сокращения спроса на жилье.

«Сокращаются доходы, рабочие места, количество отраслей с высокой оплатой. Ипотека на "вторичке" становится менее доступной по процентной ставке: она в два раза выше, чем в 2020 году! Цена квартир по отношению к июню 2020 выше на 30-40%, а в некоторых регионах на 50-60%», — отметил Апрелев.

Цены на российские стройматериалы стали падать. Они будут и дальше уменьшаться в связи с укреплением рубля и сокращением экспорта.

«Внутренняя логистика стройматериалов в стране почти не претерпела изменений, а там, где это случилось, все уже наладилось.  Основные проблемы стройки – это поставка сложных инженерно-технических систем и высококачественных отделочных материалов. Но это проблема элитного жилья, что практически не распространяется на сегмент «эконом», —  сказал эксперт.

Жилье, которое начали строить и сдадут в 2022-2023 годах, уже оплачено дольщиками по «старым» ценам, сформированным на фоне мировой нестабильности. При этом объекты, которые начнут строиться сейчас со стадии котлована, уже будут гораздо дешевле.