Дом в Финляндии за 400 000 евро ( 8 фото )

Итак, у вас есть лишних 400 тысяч евро и жгучее желание купить себе домик в каком-нибудь спокойном тихом месте. Например, в Финляндии. Где-нибудь на берегу одного из тысячи озер среди стройных березок и идеально ровных сосен. Посмотрим, что предлагают здесь за эти деньги…

Итак, коттедж. Новый, построенный под ключ. В 200 км от Хельсинки и в 50 км от Тампере. Рядом горнолыжный курорт Химос и множество живописных озер. Самое главное, с землей, т.к. вся земля в Финляндии в частной собственности (включая озера и леса). Дом без земли здесь не стоит почти ничего, т.к. он никого не заинтересует. Как я понял, в цене 400 тысяч евро основной долей, как раз, является стоимость земли (в данном случае 8 соток).


Коттедж может быть как 1, так и на 2 входа. Если вы хотите его приобрести для себя, тогда одного входа достаточно. Если для сдачи в аренду, оптимально разделение дома пополам и сдачу двух апартаментов раздельно. Кстати, не каждую приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду. Это важно. Тот дом, который нам показали, уже имеет данное разрешение, т.к. расположен на территории коттеджного поселка, относящегося к горнолыжному курорту. Это, в свою очередь, также автоматически делает дом дороже.


Здесь никто не продает дома во строительной отделкой. Дом можно сдать только если он полностью пригоден для жизни. По принципу заходи и живи. Покупатель либо заказывает отделку и меблировку на стадии строительства, либо покупает в том виде, в котором дом сдан строительной организацией. Все, что не нравится, придется выбросить и переделать уже за свой счет.

Это гостиная-кухня на первом этаже.


Коттедж на два входа имеет, как правило, 3 небольших спальни на 2-х человек в каждой половине дома. Т.е. половинка на 6 человек. Стоимость сдачи в аренды такой половинки составляет от 200 до 250 евро в день в высокий сезон и около 100 евро в день в низкий сезон.


Спальня на мансардном этаже. В Финляндии вы почти не найдете двухэтажных коттеджей. Нет, визуально они все кажутся двухэтажными, но, на самом деле, этаж только один, а второй – мансарда. Таким образом можно значительно сэкономить на налоге на недвижимость.


Вид из окна столовой. Там, за окном, опушка леса и красивое озеро


Вид с балкона спальни на мансардном этаже.


На крыше коттеджа. Все сделано по уму и обслуживание дымоходов каминов не представляет никакой сложности.
Отопление в доме, как вы поняли, каминное.


Да, самое главное. Приобретение недвижимости в Финляндии не дает оснований претендовать на получение гражданства или вида на жительство, т.к. что такая инвестиция подразумевает исключительно финансовую основу.