Frostseeker
Как живут несчастные люди в мигрантском аду ( 63 фото )
В Швеции же мы, как обычно, найдём что-то хорошее, с чего можно брать пример. Да, в Европе меня в первую очередь интересует положительный опыт, который модно применить в России. И, конечно, я не мог не отправиться на окраины, чтобы посмотреть на новые районы!
Итак, давайте посмотрим, где и как в Мальмё строят жильё и как же живут мигранты.
К новому району ведёт новая улица! Шведы на новых улицах сразу высаживают высокие деревья, при этом не только на обочинах, но между полосами.
А ещё тут очень крутая система ливневой канализации с многоступенчатой очисткой. Сначала вода попадает в такие бассейны на обочине, где фильтруется и только потом уходит в ливнёвку. Шведы думают о том, чтобы не загрязнять море и реки.
На новых улицах сразу делают выделенные полосы для автобуса. Кстати, их иногда покрывают специальным защитным слоем, чтобы асфальт не разрушался от тяжёлых машин.
А мы с вами подходим к новым районам. Детская площадка.
Кроме обычных качелей есть специальные качели для инвалидов.
Подпорная бетонная стенка декорирована рисунками.
Никогда не видел такого. Интересно, чем они делают такую перфорацию на бетоне? Какой-то специальный принтер или вручную набивают?
Средняя этажность новых районов – 6-7 этажей.
Это самое дешёвое жильё. Как я понял, оно вообще социальное, и квартиры тут выдают нуждающимся (поправьте, если это не так).
Внутри небольшой дворик. Конечно, никаких парковок.
Большинство жителей передвигаются на велосипедах.
Входы в квартиры с внутреннего двора.
Крупные детские площадки находятся вдали от окон жилых домов, чтобы крики не мешали людям. Во дворе обычно делают что-то совсем скромное.
А вот стол с лавочками – обязательно.
Парковка
Вдоль улицы специально высаживают цветущие растения. При этом подбирают их так, чтобы они цвели всё лето.
В районе сейчас идёт активная стройка.
Все дома разные, тут не принято брать поле на окраине города и застраивать его одинаковыми коробками.
Ещё один двор.
Посмотрите, насколько эффективно используется пространство. Каждый уголок ухожен.
Интересная деталь: во дворе сделали колонку с водой. Нет, в квартирах, конечно, есть водопровод. Колонка нужна скорее для детей, который теперь с удовольствием с ней играют.
Ещё один двор. В комментах спрашивают: а где же люди? Люди на работе, а детей снимать нельзя, так что старался выбирать такие ракурсы, чтобы никто из них не попал в кадр, а то народ тут переживает.
Интересная идея: во дворе сделали грядки, где можно что-нибудь выращивать. У нас такое тоже встречается в регионах. Огороды – это круто, особенно в городе. Желательно их сразу продумывать и давать людям легальную возможность заниматься землёй. В России считается, что только какие-то сумасшедшие бабки у себя под окном картошку высаживают. На самом деле возможность что-то вырастить нужна и детям как важная часть познания мира.
Озеленение в новом дворе
Застройка очень плотная, пустырей между домами нет.
Обратите внимание, насколько отличается архитектура.
Каждый дом уникален.
Детский сад
Детские сады тут небольшие и обычно расположены на первых этажах.
Ещё двор
Улица. Мешки у основания деревьев – это такая система полива. Там вода, которая медленно просачивается и увлажняет почву. Велодорожка сделана не совсем грамотно: я уже рассказывал, что нельзя делать велодорожку рядом с тротуаром. Будут постоянные конфликты.
Ограничение скорости в жилых районах – 30 или 40 км/ч.
А это я так и не понял, что за штука. С виду какая-то трансформаторная будка. Подскажите, кто с таким сталкивался, что это?
Хороший район – это разнообразие типов жилья. То есть важно, чтобы в районе были и плотные кварталы средней этажности, и таунхаусы, возможно, даже парочка высоток. Тогда там будут жить люди разного достатка, возраста и образа жизни, район будет живым – это хорошо для локального бизнеса.
Поэтому в Мальмё рядом с многоквартирными домами есть вот такие таунхаусы:
Здесь у каждого дома есть свой участок и выход к воде.
Спланировано тут всё просто восхитительно. Когда идёшь по этим улочкам, кажется, что ты в деревне внезапно оказался.
Смотрите, какая красота!
А вот так выглядят дворики у людей:
Вот такие домики…
Дорожки
Ещё раз: это всё новый район, который только построили. Каналы искусственные.
Интересное решение с водоотводом.
Дождевая вода поступает сначала в искусственные озерца, а всё лишнее уже в ливнёвку переливается.
Район называется Västra Hamnen (Западная Гавань). Раньше это была типичная промзона – тут был порт и один из заводов SAAB. Но с 2001 года район начали застраивать жилыми домами, и развитие территории продолжается до сих пор. Однокомнатную квартиру площадью 34 кв. метра в строящемся доме здесь можно купить за 1 445 000 крон (9,7 млн рублей). В готовом доме двушка на 4-м этаже площадью 69 кв. метров может стоить 2,75 млн крон (18,4 млн рублей). Двухкомнатная квартира поменьше (52 кв. метра), но с балконом обойдётся в 2 050 000 крон (13,74 млн рублей).
На берегу каналов и бывших доков квартиры подороже, чем в глубине района. Например, трёшка в многоквартирном доме площадью 88 кв. метров стоит 5,2 млн крон (34,8 млн рублей). Большая двушка (73 кв. метра) – 3,25 млн крон (21,8 млн рублей). За однокомнатную квартиру (42 кв. метра) с видом на гавань придётся заплатить 2,7 млн крон (18 млн рублей).
Фонтан у моря
Оформление набережной
Дома на первой линии у моря.
Парк
Это Turning Torso («Поворачивающийся торс» или «Скрученный торс») – самое высокое здание в Скандинавии и первый в мире закрученный небоскрёб. Он был построен ещё в 2005 году, башня «Кайан» в Дубае и «Эволюция» в Москве появились позже, как и другие подобные проекты.
В небоскрёбе 190 метров и 54 этажа. Дизайн проекта разработал Сантьяго Калатрава на основе одной из своих скульптур.
Башня, кстати, жилая. Два нижних «кубика» занимают офисы, а в остальных расположены 147 квартир. Кстати, распродать их не удалось: видимо, шведам не очень нравится жить в небоскрёбах. Да и продавались они по цене от 2 до 9 миллионов крон (от 13,4 до 60,3 млн рублей). Так что часть квартир сегодня сдаётся в аренду. Башня принадлежит кооперативной ассоциации HSB, которая уже 15 лет пытается от неё избавиться, но безуспешно.
А вот и детская площадка.
Она большая, тут куча разного оборудования. Сразу скажу: площадка не идеальна, видно, что она уже старая. Сейчас делают лучше.
Кто же тут живёт? Ребята в основном смуглые, большинство женщин в платках. Я не знаю, какое это поколение мигрантов, но в Мальмё они себя очень хорошо чувствуют.
Площадь для роллеров, скейтеров, BMX и так далее.
И целый лабиринт из рамп.
Крутой уличный скалодром.
Как вам? Хотели бы жить в таких районах вместе с мигрантами?
Итак, давайте посмотрим, где и как в Мальмё строят жильё и как же живут мигранты.
К новому району ведёт новая улица! Шведы на новых улицах сразу высаживают высокие деревья, при этом не только на обочинах, но между полосами.
А ещё тут очень крутая система ливневой канализации с многоступенчатой очисткой. Сначала вода попадает в такие бассейны на обочине, где фильтруется и только потом уходит в ливнёвку. Шведы думают о том, чтобы не загрязнять море и реки.
На новых улицах сразу делают выделенные полосы для автобуса. Кстати, их иногда покрывают специальным защитным слоем, чтобы асфальт не разрушался от тяжёлых машин.
А мы с вами подходим к новым районам. Детская площадка.
Кроме обычных качелей есть специальные качели для инвалидов.
Подпорная бетонная стенка декорирована рисунками.
Никогда не видел такого. Интересно, чем они делают такую перфорацию на бетоне? Какой-то специальный принтер или вручную набивают?
Средняя этажность новых районов – 6-7 этажей.
Это самое дешёвое жильё. Как я понял, оно вообще социальное, и квартиры тут выдают нуждающимся (поправьте, если это не так).
Внутри небольшой дворик. Конечно, никаких парковок.
Большинство жителей передвигаются на велосипедах.
Входы в квартиры с внутреннего двора.
Крупные детские площадки находятся вдали от окон жилых домов, чтобы крики не мешали людям. Во дворе обычно делают что-то совсем скромное.
А вот стол с лавочками – обязательно.
Парковка
Вдоль улицы специально высаживают цветущие растения. При этом подбирают их так, чтобы они цвели всё лето.
В районе сейчас идёт активная стройка.
Все дома разные, тут не принято брать поле на окраине города и застраивать его одинаковыми коробками.
Ещё один двор.
Посмотрите, насколько эффективно используется пространство. Каждый уголок ухожен.
Интересная деталь: во дворе сделали колонку с водой. Нет, в квартирах, конечно, есть водопровод. Колонка нужна скорее для детей, который теперь с удовольствием с ней играют.
Ещё один двор. В комментах спрашивают: а где же люди? Люди на работе, а детей снимать нельзя, так что старался выбирать такие ракурсы, чтобы никто из них не попал в кадр, а то народ тут переживает.
Интересная идея: во дворе сделали грядки, где можно что-нибудь выращивать. У нас такое тоже встречается в регионах. Огороды – это круто, особенно в городе. Желательно их сразу продумывать и давать людям легальную возможность заниматься землёй. В России считается, что только какие-то сумасшедшие бабки у себя под окном картошку высаживают. На самом деле возможность что-то вырастить нужна и детям как важная часть познания мира.
Озеленение в новом дворе
Застройка очень плотная, пустырей между домами нет.
Обратите внимание, насколько отличается архитектура.
Каждый дом уникален.
Детский сад
Детские сады тут небольшие и обычно расположены на первых этажах.
Ещё двор
Улица. Мешки у основания деревьев – это такая система полива. Там вода, которая медленно просачивается и увлажняет почву. Велодорожка сделана не совсем грамотно: я уже рассказывал, что нельзя делать велодорожку рядом с тротуаром. Будут постоянные конфликты.
Ограничение скорости в жилых районах – 30 или 40 км/ч.
А это я так и не понял, что за штука. С виду какая-то трансформаторная будка. Подскажите, кто с таким сталкивался, что это?
Хороший район – это разнообразие типов жилья. То есть важно, чтобы в районе были и плотные кварталы средней этажности, и таунхаусы, возможно, даже парочка высоток. Тогда там будут жить люди разного достатка, возраста и образа жизни, район будет живым – это хорошо для локального бизнеса.
Поэтому в Мальмё рядом с многоквартирными домами есть вот такие таунхаусы:
Здесь у каждого дома есть свой участок и выход к воде.
Спланировано тут всё просто восхитительно. Когда идёшь по этим улочкам, кажется, что ты в деревне внезапно оказался.
Смотрите, какая красота!
А вот так выглядят дворики у людей:
Вот такие домики…
Дорожки
Ещё раз: это всё новый район, который только построили. Каналы искусственные.
Интересное решение с водоотводом.
Дождевая вода поступает сначала в искусственные озерца, а всё лишнее уже в ливнёвку переливается.
Район называется Västra Hamnen (Западная Гавань). Раньше это была типичная промзона – тут был порт и один из заводов SAAB. Но с 2001 года район начали застраивать жилыми домами, и развитие территории продолжается до сих пор. Однокомнатную квартиру площадью 34 кв. метра в строящемся доме здесь можно купить за 1 445 000 крон (9,7 млн рублей). В готовом доме двушка на 4-м этаже площадью 69 кв. метров может стоить 2,75 млн крон (18,4 млн рублей). Двухкомнатная квартира поменьше (52 кв. метра), но с балконом обойдётся в 2 050 000 крон (13,74 млн рублей).
На берегу каналов и бывших доков квартиры подороже, чем в глубине района. Например, трёшка в многоквартирном доме площадью 88 кв. метров стоит 5,2 млн крон (34,8 млн рублей). Большая двушка (73 кв. метра) – 3,25 млн крон (21,8 млн рублей). За однокомнатную квартиру (42 кв. метра) с видом на гавань придётся заплатить 2,7 млн крон (18 млн рублей).
Фонтан у моря
Оформление набережной
Дома на первой линии у моря.
Парк
Это Turning Torso («Поворачивающийся торс» или «Скрученный торс») – самое высокое здание в Скандинавии и первый в мире закрученный небоскрёб. Он был построен ещё в 2005 году, башня «Кайан» в Дубае и «Эволюция» в Москве появились позже, как и другие подобные проекты.
В небоскрёбе 190 метров и 54 этажа. Дизайн проекта разработал Сантьяго Калатрава на основе одной из своих скульптур.
Башня, кстати, жилая. Два нижних «кубика» занимают офисы, а в остальных расположены 147 квартир. Кстати, распродать их не удалось: видимо, шведам не очень нравится жить в небоскрёбах. Да и продавались они по цене от 2 до 9 миллионов крон (от 13,4 до 60,3 млн рублей). Так что часть квартир сегодня сдаётся в аренду. Башня принадлежит кооперативной ассоциации HSB, которая уже 15 лет пытается от неё избавиться, но безуспешно.
А вот и детская площадка.
Она большая, тут куча разного оборудования. Сразу скажу: площадка не идеальна, видно, что она уже старая. Сейчас делают лучше.
Кто же тут живёт? Ребята в основном смуглые, большинство женщин в платках. Я не знаю, какое это поколение мигрантов, но в Мальмё они себя очень хорошо чувствуют.
Площадь для роллеров, скейтеров, BMX и так далее.
И целый лабиринт из рамп.
Крутой уличный скалодром.
Как вам? Хотели бы жить в таких районах вместе с мигрантами?
Взято: Тут
38