Потолочный вопрос: как Россия играла в высоту ( 9 фото )

Жилые здания в разные исторические периоды возводили по своим нормативам, и параметр высоты потолков никогда не оставался неизменным. Он то подскакивал, то падал, и всякий раз за конкретной цифрой стояли вполне объяснимые резоны.

Какие только потолки не знали русские дома. /Фото: d4u.ru

Массовая застройка требовала хотя бы примерных ориентиров по высоте помещений, пусть и не слишком жёстких. Впервые такие ориентиры появились ещё до революции. В Российской империи городские дома, даже не дворянские особняки, а обычные, строили с расчётом на внушительные потолки — в среднем около четырёх метров.

В разных домах высота потолков сильно отличается. /Фото: edu.repetitor-general.ru

Такой подход применяли не только в усадьбах знати, где жили сами хозяева, но и в доходных домах, квартиры в которых сдавали на длительный срок — обычно их снимала мелкая буржуазия. Причина крылась в банальной теплотехнике: высокий потолок помогал дольше удерживать тепло в холодное время. Работало это так: центрального отопления тогда не существовало, печь прогревала часть воздуха, тот поднимался вверх и скапливался под потолком, откуда постепенно и равномерно расходился по комнате.

Высокий потолок в дореволюционных домах был больше вынужденной мерой. /Фото: ixbt.com

Потом власть сменилась, и большевики, как это обычно бывает в первые годы после переворота, отбросили прежние стандарты. Однако любопытный момент: идеологически «правильные» сталинские дома — фактически первое по-настоящему типовое и массовое жильё в СССР — имели совсем другую планировку, но высота потолков изменилась незначительно и в среднем составляла 3–3,5 метра.

Советская сталинка - символ самого высокого потолка в истории домов СССР. /Фото: skalice.ru

Причин для такого выбора было несколько. Прежде всего, общий стиль сталинок вдохновлялся архитектурным классицизмом, а значит, просторные помещения с высокими потолками были основой композиции. Кроме того, строители учитывали и практические параметры: насыщенность воздуха, уровень естественного света и вентиляцию. А ещё пространство между мебелью и потолком можно было задействовать под антресоли для хранения вещей.

Даже в современном ремонте сталинок высокий потолок остаётся очень заметным. /Фото: d4u.ru

Новая эпоха наступила после прихода к власти Н. С. Хрущёва, когда стартовала масштабная жилищная программа. Знаменитые хрущёвки вырастали в городах СССР стремительно. Эти типовые пяти- и девятиэтажные панельки разительно отличались от предшественников: квартиры стали куда меньше и компактнее. Это отразилось и на высоте потолков — она упала до 2,5 метра. Для хрущёвок такое «снижение» было платой за массовость застройки и экономию пространства и ресурсов.

Небольшая квартира, низкие потолки - описание типичной хрущёвки. /Фото: enco.ru

Дома, построенные в долгий период правления Л. И. Брежнева, отличались более просторными квартирами и повышенным комфортом по сравнению с хрущёвками. Но высоту потолков в «брежневках» это почти не затронуло: в среднем показатель держался на уровне 2,5–2,8 метра. Правда, в отдельных случаях потолки всё же делали выше, но только в регионах Советского Союза, где этого требовали климатические условия.

Кухни в брежневках стали побольше, а потолки остались почти там же. /Фото: stroistyle.com

Распад СССР радикально изменил сам подход к строительству жилья. Причин было две: во-первых, исчезло тотальное государственное регулирование и жёсткие общие стандарты, от которых нельзя было отступить ни на шаг. Во-вторых, начал формироваться свободный рынок, где каждая строительная компания предлагала свои варианты домов. Но главное — в условиях рынка стандарты определялись не только архитектурными нормативами, но и запросами потенциального покупателя.

В современных домах потолки могут быть и повыше, и пониже. /Фото: interior.ru

При этом в отношении высоты потолков в новых домах, особенно высотных или просто многоэтажных, со временем сложились своего рода традиционные стандарты. Например, для типовых зданий среднего ценового сегмента потолки обычно располагаются на высоте 2,7 метра. Если жильё строят в более элитном исполнении, то и пространства больше, и потолки выше — в среднем от 3 до 3,5 метра. А когда появились квартиры в концепции «открытого пространства», там потолки могли делать и по 5 метров, особенно в апартаментах небоскрёбов или пентхаусах.

Стиль лофт, ныне очень популярный, стимулирует создание квартир с высокими потолками. /Фото: design-to-life.ru

Кроме того, в отличие от предыдущих эпох, современные технологии позволяют выбирать высоту потолка в здании, не оглядываясь на острую необходимость соблюдать какой-то стандарт по освещению, теплоизоляции или вентиляции. Теперь квартиру проектируют исходя в основном из двух факторов — общей безопасности и спроса клиентов. Причём это не всегда работает в сторону увеличения высоты: порой потолки делают даже ниже 2,5 метра просто потому, что так снижается цена готовой квартиры, а это тоже популярный запрос среди покупателей.

Если бы вы выбирали квартиру прямо сейчас, что для вас важнее — высокие потолки с большой площадью или компактная планировка по доступной цене?