Квартира Лазарева в Майами: миллион за вид на залив и соседство с Месси ( 7 фото )
Пока исполнитель хита «Так красиво» отдыхает с наследниками в Греции, общественность обсуждает его недавнее крупное приобретение. 43-летний артист стал владельцем апартаментов премиум-класса в знаменитом комплексе The Floridian Condo, расположенном на побережье Майами.
По информации телеграм-канала Mash, сделка обошлась певцу примерно в один миллион долларов. Аналитики рынка отмечают, что для объекта такого уровня в данном районе это вполне стандартная цена. Примечательно, что в непосредственной близости от нового жилья Лазарева находятся резиденции мировых знаменитостей. Например, поместье футболиста Лионеля Месси расположено всего в часе езды от комплекса, где теперь есть квартира у российского артиста.
Помимо приобретения в США, в собственности певца имеется столичная квартира в Кунцево, купленная в ипотеку пару лет назад. Также артисту принадлежит загородный дом в Подмосковье площадью около 400 квадратных метров. По сведениям прессы, изначально он арендовал этот особняк, а позже решил выкупить его. Именно в этом доме Лазарев проживает вместе с детьми.
Что предлагает апартамент за миллион
Так выглядит комплекс
фото: mash
Жилая площадь новой квартиры составляет 106,6 квадратного метра. Апартаменты расположены на десятом этаже 32-этажного здания. Внутренняя планировка включает две изолированные спальни, пару ванных комнат, просторную гостиную, объединенную с кухней, и балкон с панорамным обзором на Бискейн-Бей. В отделке использованы натуральная древесина и мрамор.
фото: Mash
Сам комплекс The Floridian был возведен в 1997 году и включает 334 резиденции. Он считается одной из самых престижных точек в районе Вест-авеню. Для жителей предусмотрена развитая инфраструктура: открытый бассейн, тренажерный зал, охрана, работающая круглосуточно, парковка, благоустроенная набережная и собственные пирсы для яхт. В нескольких минутах ходьбы находятся знаменитый променад Линкольн-роуд и пляжи Саут-Бич.
Инвестиционная привлекательность
Интерес к флоридской недвижимости у Сергея Лазарева появился достаточно давно. Еще в период отношений с телеведущей Лерой Кудрявцевой пара регулярно проводила зимние каникулы в Майами и изучала местные предложения на рынке жилья.
Специалисты считают цену в миллион долларов за подобные метры в доме с полным набором удобств вполне оправданной. Дополнительным преимуществом является престижность локации и близость к мировым знаменитостям. Однако стоит учитывать, что элитная недвижимость в США облагается существенным налогом. Тем не менее, это считается надежным способом сохранения капитала — стоимость такого жилья со временем только растет, что обеспечит финансовую стабильность артисту и его наследникам.
Чтобы апартаменты не пустовали, владелец решил сдавать их в аренду. Ежемесячная плата составляет 3200 долларов. Эти поступления позволят музыканту постепенно компенсировать затраты на покупку, а также покрывать ежегодный налог на имущество, который достигает примерно 14 тысяч долларов.
Российские звезды во Флориде
Кристина Орбакайте владеет квартирой в Майами стоимостью 2,5 млн долларов в элитном комплексе «Маджестик Тауэр Бэл Харбор». Из ее окон открывается вид на Атлантический океан, а на территории жилого комплекса есть собственный пляж и бассейн.
Майами уже прочно закрепился в качестве излюбленного места для отдыха и вложений российских селебрити. Стас Михайлов, Дима Маликов, Игорь Крутой, Анжелика Варум и Леонид Агутин, Валерий Леонтьев, Наташа Королева и многие другие уже обзавелись жильем на теплом побережье. Местные пляжи настолько популярны у соотечественников, что русскую речь там можно услышать чаще английской.
Игорь Крутой выбрал для себя один из самых дорогих кондоминиумов. Его апартаменты находятся на отдельном острове, добраться до которого можно исключительно по воде — на пароме или личной яхте. Игорь Николаев стал одним из пионеров, купив квартиру в районе Санни-Айлс-Бич почти двадцать лет назад. Филипп Киркоров пошел дальше и приобрел не только квартиру, но и отдельный особняк в респектабельном районе. А вот Алла Пугачева, наоборот, предпочла избавиться от своей недвижимости в этих местах.
Как думаете, покупка жилья за границей — это все еще надежный способ сохранить капитал или времена уже не те?