Один доллар за вид на океан: как Пугачёва 20 лет обходила санкции ( 2 фото )

Один доллар за квартиру с видом на океан — звучит как сюжет из сказки для бедных. Но в случае с Аллой Пугачёвой это называется «юридической гигиеной».

Пока одни переживают из-за блокировок в соцсетях, другие уже два десятилетия выстраивают схемы, чтобы не оказаться под санкциями в Майами.

Океан, вертолётная площадка и три спальни

В 2004 году Примадонна решила обзавестись жильём у океана. Её выбор пал на апартаменты площадью 285 квадратных метров в комплексе Majestic Tower в районе Bal Harbour, штат Флорида.

Внутри — три спальни, четыре ванные комнаты и панорамный вид на Атлантический океан. Инфраструктура комплекса включает два бассейна с подогревом, солярий, теннисный корт, библиотеку и вертолётную площадку.

За эту недвижимость Пугачёва заплатила 2 миллиона 50 тысяч долларов. По меркам того времени — вполне адекватная цена.

22 года переписывания

В 2014 году, когда Запад начал вводить санкции против России, Пугачёва, очевидно, задумалась о безопасности. В собственники квартиры были вписаны дочь Кристина Орбакайте, внук Никита Пресняков и зять Михаил Земцов.

В 2015 году Земцов стал единоличным владельцем апартаментов — за символические 10 долларов.

В 2020 году Орбакайте снова получила статус собственницы — уже за один доллар. При этом муж из числа хозяев не был исключён — на всякий случай.

Позже супруги переоформили квартиру на трасты, чтобы защитить её от возможных судебных исков и требований кредиторов.

Таким образом, за 22 года квартира несколько раз меняла владельцев. Все сделки проходили внутри семьи, а суммы оставались чисто символическими.

Арифметика страха

Текущая стоимость квартиры оценивается от 5 до 10 миллионов долларов. При этом ежегодный налог на неё составляет 40 тысяч долларов.

Получается, что Пугачёва платит за «безопасность» больше, чем средний россиянин зарабатывает за год.

Зачем вся эта сложная схема?

Ответ — чтобы избежать санкций. В 2022 году, после начала СВО, США ввели ограничения против ряда российских бизнесменов и чиновников. Пугачёва, очевидно, решила не рисковать.

Она переписала квартиру на дочь задолго до того, как это стало массовым явлением.

Что в сухом остатке?

Алла Пугачёва — не первая и не последняя, кто переоформляет имущество на близких для защиты от санкций. Но она сделала это с наибольшим размахом и по самой низкой цене.

Один доллар за квартиру в Майами. Десять долларов за ту же квартиру пятью годами ранее.

Это не столько сделка, сколько спектакль. Главная роль — у Примадонны.

А зрители — те, кто до сих пор удивляется, как можно приобрести недвижимость за $1.

Стоит ли рисковать и покупать квартиру за доллар, если налог — 40 тысяч в год? Или это оправданная защита от санкций?