Топ-5 легендарных долгостроев, которые строили десятилетиями ( 11 фото )

В истории архитектуры немало проектов, которые должны были преобразить облик целых городов. Однако многие из них так и остались на бумаге или застыли на стадии котлована на долгие годы. Экономические кризисы, политические изменения, технические сложности и банальная нехватка денег — вот что чаще всего ставило крест на грандиозных замыслах. Но некоторые из них, пережив все невзгоды, всё-таки дождались второго шанса. Вот самые известные долгострои, строительство которых затянулось на десятилетия.

Чикагский шпиль

Самые необычные долгострои в мире. Фото: emirates.estate. Фото: tourweek.ru.

Проект Chicago Spire задумывался как настоящая архитектурная бомба. Изящная башня высотой более 600 метров (150 этажей) должна была стать самым высоким зданием в Западном полушарии и новым символом Чикаго. Автором проекта выступил знаменитый Сантьяго Калатрава, известный своими футуристическими и технически сложными конструкциями.

Тот самый огромный бассейн. Фото: upload.wikimedia.org.

Строительство стартовало в 2007 году. К моменту остановки работ успели вырыть фундамент — глубокий котлован, уходящий на двадцать метров вглубь. Он был рассчитан на колоссальные нагрузки, ведь здание должно было выдерживать сильные ветра. Однако уже через год грянул мировой финансовый кризис, и проект лишился финансирования.

Чикагский шпиль. Фото: assets.newatlas.com.

Ситуация быстро переросла в юридический конфликт. Калатрава подал иск из-за невыплаченных гонораров, а сама стройплощадка превратилась в заброшенную яму. Местные жители иронично называли её «самым дорогим бассейном Америки». Почти десять лет котлован стоял без изменений, собирая дождевую воду и став символом нереализованных амбиций.

Возможно, в 2027 году здесь появится жилой комплекс. Фото: modelmayhem.com.

Изначально проект планировался как элитное жильё. Стоимость апартаментов доходила до нескольких миллионов долларов, а спрос на старте был настолько высок, что значительная часть квартир была предварительно продана. Но даже это не спасло его от краха. Позже участок выкупила компания RM, которая отказалась от сверхамбициозной идеи небоскрёба-рекордсмена. Сегодня на этом месте строят два жилых здания, завершение которых ожидается к 2027 году.

Отель «Рюгён»

Пирамида-призрак в Пхеньяне. Фото: tourweek.ru.

Отель «Рюгён» давно стал одним из самых узнаваемых силуэтов Пхеньяна и символом несбывшихся надежд Северной Кореи. Его начали строить в 1987 году как ответ на архитектурные рекорды соседних стран. 330-метровая трёхгранная пирамида на 100 этажей должна была продемонстрировать мощь северокорейской экономики. Проект предполагал более трёх тысяч номеров, вращающиеся рестораны на вершине и ультрасовременную инфраструктуру.

Отель Рюгён. Фото: masterok.livejournal.com.

К 1992 году каркас здания был завершён, но на этом процесс остановился. После распада СССР страна лишилась финансовой и технической поддержки, и стройка замерла почти на два десятилетия. Всё это время бетонный гигант стоял без окон и отделки, из-за чего его нередко называли самым высоким заброшенным зданием в мире.

Внутренняя инфраструктура так и остаётся недостроенной. Фото: i.insider.com.

Работы возобновились лишь в 2008 году. Внешний облик изменился благодаря стеклянному фасаду, а к 2011 году башня приобрела законченный вид. Позже на верхних этажах установили светодиодную подсветку, превращающую здание в гигантский экран для пропаганды. Однако внутренние помещения по-прежнему остаются недостроенными. По оценкам экспертов, инженерные системы и планировка устарели ещё до завершения оболочки. В разные годы предпринимались попытки передать управление гостиницей иностранным операторам, но ни один проект так и не довели до конца.

Финансовый центр «Конфинансас»

Финансовый центр Конфинансас. Фото: titus.kz.

Centro Financiero Confinanzas в Каракасе задумывался как современный финансовый центр и символ процветания Венесуэлы начала 90-х годов. Проект включал несколько зданий, банки, офисы и даже вертолётную площадку. Однако после смерти главного инвестора и банковского кризиса 1994 года стройка остановилась, оставив после себя бетонный каркас без лифтов, фасадов и инженерных систем.

Трущобы Каракаса. Фото: blogger.googleusercontent.com.

Спустя годы пустующее здание обрело неожиданную жизнь. В начале нулевых его заняли сквоттеры, и внутри сформировалось целое сообщество. Жители самостоятельно обустраивали этажи: проводили электричество, организовывали магазины, мастерские и даже спортзалы. Нижние уровни использовались под парковку, а выше располагались жилые пространства, куда поднимались пешком или на мотоциклах по недостроенным пандусам. В 2014 году власти начали постепенное расселение, переселяя людей в социальное жильё. Башню планировали реконструировать и продать иностранным инвесторам, но экономическая ситуация в стране помешала этим планам. Дополнительные повреждения здание получило после землетрясения 2018 года.

Башня в Дубай-Крик Харбор

Башня в Дубай-Крик Харбор. Фото: naked-science.ru.

Этот проект задумывался как новая архитектурная вершина Дубая и потенциально самое высокое сооружение на планете с заявленной высотой около 1300 метров. В отличие от классического небоскрёба, башня представляла собой изящную конструкцию с опорными тросами, вдохновлённую формой минарета и лилии. Строительство началось в 2016 году, и уже через два года был готов массивный фундамент, рассчитанный на колоссальные нагрузки.

Башня должна была стать одним из самых высоких зданий в мире. Фото: emirates.estate.

Открытие планировали приурочить к выставке Expo 2020, но сроки сдвинулись — сначала из-за пересмотра проекта, затем из-за пандемии. Работы фактически замерли, а позже концепцию пересмотрели, отказавшись от рекордной высоты. Сегодня проект постепенно возвращается к жизни, но уже в более сдержанном формате. Предполагается строительство полноценных жилых или офисных этажей, смотровых площадок с панорамным видом и садов на высоте.

А вы знали, что в Чикагском шпиле должен был быть самый дорогой бассейн?