Стоит ли покупать дом у воды? Честные плюсы и минусы ( 35 фото )

1.


Что важно знать покупая дом у воды?

Присматривая дом на берегу озера, пруда, реки или другого водоема, важно знать:

• Высоту склона, рельеф участка, наличие уклона;
• Геологические особенности почвы;
• Расположение относительно сторон света

Плюсы дома на берегу водоема:

• Уникальный вид из окон и уединение: загородный дом, расположенный на прибрежной территории, позволяет ежедневно наслаждаться созерцанием вида водной глади;
• Благоприятная экологическая обстановка и комфортный микроклимат: людям с заболеваниями дыхательных путей, а также всем тем, кто желает жить в месте, защищенном от неблагоприятного воздействия городской среды, рекомендуется рассматривать недвижимость у водоема для постоянного проживания;
• Все условия для активного отдыха: дом у воды позволяет обустроить собственный пляж и причал
• Простой доступ к воде: грунтовые воды на прибрежных участках обычно залегают неглубоко, что позволяет проще и дешевле обустроить автономную систему водоснабжения;

Недостатки коттеджа у воды:

• Вероятность подтопления участка и фундамента: дом у водоема должен быть максимально защищен от возможного воздействия воды в период половодья, а участок — от переувлажнения в период затяжных ливней. В смету на строительство нужно заложить обустройство свайного фундамента, устройство и обслуживание дренажных систем;
• Насекомые: чтобы дом не наводнили кровососущие насекомые, которые любят теплые и влажные места, придется закупаться ловушками и другими средствами для их нейтрализации;
• Стоимость: участок или дом рядом с рекой обычно стоит дороже аналогичной недвижимости, расположенной на территории без водоема в шаговой доступности. За престиж, красивые виды и другие положительные стороны соседства с водоемом придется заплатить