Юрист Болдинова: некоторые семьи с детьми могут не платить налог при продаже жилья ( 1 фото )

freepik.com / Freepik Company S.L

Семьи с детьми с 1 января освободили от уплаты НДФЛ с продажи жилой недвижимости, но от налога будут освобождены не все. Об этом сообщила руководитель налоговой практики Five Stones Consulting Екатерина Болдинова.

Не платить НДФЛ могут семьи с детьми до 18 лет, но если ребенок учится очно – до 24 лет. Кроме того, важно, чтобы налогоплательщик или члены его семьи до 30 апреля купили другое жилье или оплатили полную его стоимость в случае долевого строительства, рассказала РИА Недвижимость Болдинова.

«Кроме того, кадастровая стоимость жилья должна не превышать 50 миллионов рублей, а члены семьи не владеть более 50% в праве собственности на иное жилье, площадь которого превышает площадь купленного взамен старого», – уточнила Болдинова

Подавать налоговую декларацию этим семьями не нужно. Но налоговая служба может запросить пояснения по сделке в случае возникновения сомнений, предупредила юрист.

Ранее руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев назвал лучшим временем для покупки недвижимости первые месяцы после уменьшения ставок по ипотеке, пока рынок не отреагировал и цены не начали расти. По словам Зайцева, нестабильность ставок по ипотеке и стоимости первичного жилья в России заставляет потенциальных покупателей принимать решение о приобретении жилья в полтора-два раза дольше.