Тоньше некуда: как устроены сверхузкие небоскребы ( 3 фото )
Архитектурная мысль движется в сторону экстремальных пропорций. Новый проект в Дубае способен перевернуть представление о высотном строительстве: башня высотой с петербургский «Лахта-центр» будет иметь всего одну квартиру на этаже, а ее площадь окажется далеко не рекордной. Речь идет о небоскребе Muraba Veil, который претендует на звание самого узкого высотного здания в мире.
Небоскреб 432 Park Avenue / © Getty Images
Современное высотное строительство перестало быть гонкой исключительно за метрами. Сегодня архитекторы соревнуются в оригинальности: соединяют башни мостами, обустраивают «парящие» бассейны, инкрустируют фасады драгоценностями или создают силуэты невероятной тонкости.
Подобные проекты вызывают закономерные вопросы. Каким образом одна квартира на этаже может оправдать многомиллиардные вложения? И какие инженерные решения позволяют столь хрупким на вид конструкциям выдерживать напор ветра?
История сверхузких башен началась не в Дубае, который сегодня считается столицей архитектурных рекордов, а в Нью-Йорке. Пионером направления стал 432 Park Avenue, возведенный в 2016 году. При высоте 425 метров ширина здания составляет всего 28,5 метра, что дает соотношение 1:15. Этот проект запустил новую тенденцию, но вскоре его превзошел 111 West 57th Street. Высота этой башни достигла 435 метров, а соотношение ширины к высоте составило 1:24, сделав ее самым тонким небоскребом того времени. Экономика таких проектов столь же необычна, как и их внешний вид.
Классические небоскребы строились по принципу максимальной выгоды: чем больше офисов и квартир, тем быстрее окупаются затраты. Сверхтонкие башни ориентированы на совершенно иную аудиторию — миллиардеров, владельцев инвестфондов и суверенные капиталы. Формально здания считаются жилыми, но их апартаменты часто пустуют, служа инструментом сохранения средств. Цена пентхауса может достигать десятков миллионов долларов, поэтому застройщику достаточно продать лишь несколько самых дорогих объектов. Решающим фактором стоимости становится панорамный вид, что и заставляет архитекторов делать здания максимально узкими и высокими.
Рендер Muraba Veil / © Muraba.ae
Дубайский проект Muraba Veil имеет высоту 380 метров и ширину всего 22,5 метра. Уступая нью-йоркским конкурентам в абсолютной высоте, он превосходит их в тонкости: соотношение сторон составляет примерно 1:17. Для инженеров такое здание — серьезный вызов. Основные проблемы: раскачивание от ветра, кручение и комфорт жильцов. Даже небольшие колебания могут вызвать у людей морскую болезнь, поэтому проектирование сосредоточено на гашении движения.
Несущей основой Muraba Veil станет массивное железобетонное ядро. Вместо одного центрального ствола конструкция включает четыре взаимосвязанных ядра, распределенных по длине здания. Высокопрочный бетон повышает жесткость без лишнего увеличения массы. Для такой тонкой башни необходимы сложные системы перераспределения нагрузок и специальные материалы.
Ключевую роль сыграют настроенные инерционные демпферы. Принцип их работы прост: массивный груз в верхней части здания движется в противофазе раскачиванию, гася колебания и возвращая нагрузку на несущие элементы. Дополнительно применяются гидравлические демпферы, работающие как автомобильные амортизаторы. Сочетание этих технологий обеспечивает устойчивость даже при сильных порывах ветра.
Рендер Muraba Veil / © Muraba.ae
Жаркий климат Дубая добавляет требований к высотным зданиям. Обычно региональные небоскребы защищаются герметичными фасадами и мощными кондиционерами. Muraba Veil выбирает другой путь: здание окружит легкая оболочка из нержавеющей стали — «вуаль», создающая тень и снижающая нагрев. Оболочка не несет нагрузки и не утяжеляет конструкцию, что критично для столь тонкой башни.
Высотная архитектура вступила в фазу, когда рекорды ставятся не только по высоте. Главными достижениями становятся смелые инженерные решения и уникальный облик, превращающий здание в символ города. Судя по всему, эпоха сверхтонких башен только набирает обороты.
Готовы были бы жить на верхних этажах такой башни, зная, что она раскачивается на ветру, или предпочли бы традиционный дом?