Moramar

А можно ли не платить за мусор? ( 6 фото )

Этим вопросом сейчас задаются многие. Вроде все просто: не пользуюсь, значит и платить не буду. Но на деле этот факт нужно еще доказать. И доказать через суд. Но на деле такой суд сложно выиграть. И все же варианты есть.

Почему платить все равно придется?

Наше заботливое правительство перестраховалось и включило вывоз мусора в список жилищно-коммунальных услуг. Вроде бы ничего такого, но любой юрист понимает, что это сделало услугу обязательной к оплате. И все в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 153 п. 5):

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
(...)
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Это значит, что обязанность оплачивать вывоз невидимого мусора лежит на каждом собственнике, даже если он не проживает по данному адресу. То есть если вы, к примеру, не проживаете и не прописаны в своем сельском доме, то счет за мусор вам вышлют, учтя каждого собственника этого дома.

А можно ли не платить за мусор? необычные дома,о недвижимости

По мне, так это полное отсутствие логики. Но высокие чины объясняют, что так они борются с ростом стихийных свалок. Но все равно не понятно, какую роль в этом играет невидимый мусор?

И можно до посинения доказывать, что пищевые отходы вы закапываете, а бумагу и ветки сжигаете. Можно даже за это заработать штрафы. Повод легко придумать: нарушение техники пожарной безопасности, экологический вред, создание парникового эффекта и т.п. :)))))

Кстати, договор с регоператором не обязательно заключать. Он считается автоматически заключенным со всеми жителями, как только его заключит местный муниципалитет или УК. Купили дом, построили, прописались — автоматически стали клиентами регоператора. Как говорится, без меня женили :).

В 2021 году вступил в силу ряд правок к Федеральному закону № 89-ФЗ. И чтобы не переврать ненароком, приложу скрин со списком нововведений:

А можно ли не платить за мусор? необычные дома,о недвижимости

Так что платы теперь не избежит никто. Ну, разве что незарегистрированные:).

А можно ли не платить за мусор? необычные дома,о недвижимости

Способы не платить за мусор

Их, увы, крайне мало. И для осуществления большинства из них придется идти в суд, так как регоператоры делают все, чтобы не возвращать клиентам деньги.

Если вы долго отсутствовали

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», можно потребовать от регоператора перерасчет стоимости услуг, если вы отсутствовали по обслуживаемому адресу более 5 дней.

Для этого потребуется написать заявление и приложить копии подтверждающих отсутствие бумаг (справка с места обучения, билеты на поезд ли самолет, квитанции об оплате услуг по другому месту жительства и т.п.). Если откажут (скорее всего, так и будет), то придется идти в суд. Кстати, подать такое заявление регоператору можно не ранее чем за 5 дней до начала периода отсутствия и не позднее 30 дней после его окончания.

Но такой перерасчет можно делать максимум на 6 месяцев. Если вы отсутствовали в помещении больше полугода, то вам все равно пересчитают только 6 месяцев. Остальное — ваши проблемы: платите за несуществующий мусор.

Если кроме вас в данном помещении никто не проживает, то перерасчет все равно не сделают, так как (см. выше) собственник обязан платить даже при своем отсутствии.

А можно ли не платить за мусор? необычные дома,о недвижимости

Впрочем, хотя бы один пример успешного решения проблемы привести можно: Московский облсуд, дело № 33-5339/2020. Вы можете сами найти его в интернете. Суть такова: собственник с семьей проживает в частном доме за городом только летом. В связи с этим он подал регоператору заявку о перерасчете. Тот отказал в связи с тем, что не может пересчитать сумму, так как она начисляется на квадратные метры, а не на количество проживающих. Однако суд постановил, что отсутствие методики перерасчета не является препятствием для совершения перерасчета. Ну и за моральный вред взыскал с регоператора еще 33000 руб. в пользу истца. Апелляционный суд оставил решение без изменений.

Если регоператор не выполняет условия договора

Даже разобраться в этом вопросе сложно. Расторгать договор придется через суд и при этом доказывать, что регоператор не выполняет свою работу, как обещал.

Я раньше думала, что несоответствие мусорной площадки принятым нормам — это повод пожаловаться. Но нет, все решает договор с муниципалитетом.

Так что оставим этот пункт открытым. Если у вас есть примеры явного невыполнения регоператором своих обязанностей (и договор был расторгнут), то напишите, пожалуйста, в комментариях.

Впрочем, наше государство позаботилось о том, чтобы мусор обязательно кто-то вывозил (или делал вид, что вывозит). Так что платить кому-то все равно придется: на место одной мусоровывозящей организации придет другая.

А можно ли не платить за мусор? необычные дома,о недвижимости

Вывоз мусора на ваших условиях

Слышала от одной женщины, что она за вывоз мусора не платит. Точнее не платит, как все. У нее частный дом, во дворе стоит небольшой контейнер. Раз в год она заключает договор с компанией, занимающейся вывозом мусора — и у нее забирают все накопленное. Говорила, что это значительно дешевле. К сожалению, подробности я не знаю и сейчас не у кого узнать.

Я нашла сведения, что собственник жилья может самостоятельно выбрать мусоровывозящую компанию, если у него еще не заключен договор с регоператором. И все это согласно п 5 ст. 24.7 ФЗ №89.

Этот точно не касается владельцев квартир. Но, может, собственникам частных домов подойдет? Хотя вряд ли. Уже все муниципалитеты обязали заключить договора с регоператором.

И все же рассказ женщины, которая вывозит мусор раз в год, меня обнадеживает. Может, есть способ отказаться от услуг регоператора и заключить договор с другим?

А можно ли не платить за мусор? необычные дома,о недвижимости

Сейчас мы платим только за электричество, по счетчику. Ну и земельный налог на наши 25 соток. А все потому, что кроме электричества на участке у нас практически ничего нет. Слава Богу, что пока не взимается плата за садовые деревья и кустарники, за цветы и помидорки... В будущем планируем построить дом и прописаться (наш участок в границах села). Я планировала, что мусор мы будем продолжать жестко сортировать и, по возможности, утилизировать: стекло в бетон, металл в приемку, бумагу и дерево на розжиг, пластик в переработку и т.д. И это позволит отказаться от услуг мусоровывозящих компаний, тем более, что в селе их нет.

Наивная :)))). Весной в селе вдоль дороги появились пластиковые мусорные баки с крышками. Началось... От нас до ближайшего бака около 0,5 км или даже больше. И наш дом пока не достроен. Но я уже начинаю готовиться к борьбе. Но пока иного выхода, кроме как платить, не знаю...

Материал взят: Тут

+165464
  • 0
  • 5 379
Обнаружили ошибку?
Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.
В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации.
Нужна органическая вечная ссылка из данной статьи? Постовой?
Подробности здесь

Добавить комментарий

  • Внимание!!! Комментарий должен быть не короче 40 и не длиннее 3000 символов.
    Осталось ввести знаков.
    • angelangryapplausebazarbeatbeerbeer2blindbokaliboyanbravo
      burumburumbyecallcarchihcrazycrycup_fullcvetokdadadance
      deathdevildraznilkadrinkdrunkdruzhbaedaelkafingalfoofootball
      fuckgirlkisshammerhearthelphughuhhypnosiskillkissletsrock
      lollooklovemmmmmoneymoroznevizhuniniomgparikphone
      podarokpodmigpodzatylnikpokapomadapopapreyprivetprostitequestionrofl
      roseshedevrshocksilaskuchnosleepysmehsmilesmokesmutilisnegurka
      spasibostenastopsuicidetitstorttostuhmylkaumnikunsmileura
      vkaskewakeupwhosthatyazykzlozomboboxah1n1aaaeeeareyoukiddingmecerealguycerealguy2
      challengederpderpcryderpgopderphappyderphappycryderplolderpneutralderprichderpsadderpstare
      derpthumbderpwhydisappointfapforeveraloneforeveralonehappyfuckthatbitchgaspiliedjackielikeaboss
      megustamegustamuchomercurywinnotbadnumbohgodokaypokerfaceragemegaragetextstare
      sweetjesusfacethefuckthefuckgirltrolltrolldadtrollgirltruestoryyuno