На какие ухищрения идут застройщики, чтобы «втюхать» доверчивым дольщикам квартиры ( 7 фото )

Как только не обманывают беспринципные застройщики жаждущих иметь свою крышу над головой, зная, что в большинстве случаев это им сойдет с рук. Причем такие неприятности поджидают дольщиков во всем мире, ведь застройщик оставляет за собой право изменять первоначальный проект, иногда даже до неузнаваемости. В этом посте мы расскажем, какие «сюрпризы» могут ждать ничего не подозревающих инвесторов в жилье, когда они все-таки попадут на территорию комплекса и в квартиру.

Несоответствие проекта и реального объекта


Зачастую застройщики просто обманывают дольщиков, ведь проекты из рекламных буклетов редко соответствуют реальности.

Сеть переполнена вопиющими случаями обмана дольщиков застройщиками-мошенниками, которые оставляют людей и без денег и без жилья, но разбираться в этом должны компетентные органы. А мы хотим поговорить о недобросовестности строительных компаний, которые любой ценой пытаются втюхать свои квартиры.


Когда реалии не соответствуют рекламным буклетам (Львов, комплекс «Старый город»).

При выборе застройщика многие дольщики думают, что их обмануть никто не сможет, ведь они тщательно проверяют выбранную компанию, регулярно следят за строительством их дома и т.д. Но это им так кажется и зачастую в квартиру они все-таки вселяются, но вместо обещанного леса за окном ежедневно видят соседа в трусах с сигаретой и кофе на балконе/кухне или чего хуже – в скором времени могут созерцать скоростную магистраль.


Вместо детской площадки недостроенный паркинг с кучей мусора (ЖК «Волна», Шушары).

А иногда вместо голубого озера с фонтаном – заросшее зловонными водорослями болотце и это в лучшем случае, а в худшем – пятно голубого цвета …из пластика. И это далеко не весь перечень совсем неприятных «сюрпризов» от беспринципных застройщиков.

Справка: Дольщик — один из инвесторов (как частное, так и юридическое лицо), который вносит свои денежные средства в долевое строительство объектов жилой недвижимости.

Оптическая иллюзия вместо парка и озера


Если смотреть с высоты птичьего полета, то озеро странной формы все-таки есть (Чанша, провинция Хунань).

На днях в Сети появились факты мошенничества китайского застройщика, который очень убедительно обещал «густую растительность под окнами, формирующую целый парк, а в центре будет красоваться настоящее озеро с прохладной прозрачной водой». Ну, если с густой растительностью можно еще смириться, ведь деревья за 1 день не вырастут и не дадут густую тень, то с озером уже перебор. Как оказалось, если смотреть с высоты последних этажей, то действительно можно увидеть голубую гладь, но на самом деле это просто пластик угловато-коряво имитирующий озеро, которого не существует.


Вот такая зона отдыха на «берегу» пластикового озера получилась (Чанша, Китай).

На рекламных проспектах красивые картинки «райской» жизни среди огромного мегаполиса были настолько привлекательны, что отбоя от желающих поселиться в этом престижном районе, да еще и в таком оазисе не было. Но когда первые жильцы получили свои ключи и отправились обживать семейное гнездышко, оторопели прямо во дворе. Мало того, что вместо прохладной водички – потертый пластик, так через него перекинули …мостик. Интересно для чего?! Люди в шоке и от оформления так называемого газона, вместо которого была уложена тротуарная плитка с выпирающими кусками грязи со всех сторон.

Вместо земельного участка водная гладь


Вот так выглядит проект жилого комплекса, который обещала воплотить в жизнь «Стройиндустрия» (Вологда).