Красоты Черногории ждут Вас ( 10 фото )

Черногория являлась, является и будет являться страной, обладающей удивительными красотами природы. Располагаясь на берегу Адриатического моря его чистой прозрачной водой, Черногория привлекает к себе все больше и больше туристов, а так же постоянных жителей. Поэтому не стоит удивляться тому, что и число россиян, желающих приобрести недвижимость в этой потрясающей стране, за последнее время стремительно выросло.


Для начала упомянем о Подгорице, являющейся столицей Черногории и одновременно самым большим городом этой страны. Средняя цена за квадратный метр жилья здесь колеблется в рамках полутора-двух тысяч евро. Кстати, следует отметить, что к иностранным инвесторам там особое отношение. Заключается это в том, что при покупке строящегося или уже построенного жилья иностранным инвестором, предусматривается освобождение от налога на оборот недвижимости. Это касается не только самой Подгорицы, но и всей Черногории в целом.

Для иностранцев в Черногории вообще заметно упрощена вся процедура приобретения жилья. Связано это с тем, что в интересах самой страны привлекать инвесторов из других стран. Поэтому процесс покупки дома в Черногории действительно является довольно простым, никаких подвохов и хитростей. Так же отличным вложением для россиян было бы построить в Черногории гостиницу. Процедура оформления всех нужных документов так же максимально упрощена. Самым главным условием является то, что гостиница должна чётко соответствовать всем санитарным нормам.


Если вам посчастливилось прожить пять лет в Черногории, то при желании Вы можете оформить там постоянное место жительства. Так же Вы можете это сделать, оформив брак с гражданином Черногории. Только не думайте, что это упростит процесс покупки недвижимости, он одинаковый как для граждан, так и для гостей страны. Тем более процесс этот, как уже говорилось, довольно прост.


При покупке жилья в многостройке, не поленитесь уделить достаточное количество времени выбору компании-застройщика. Это залог того, выгодным будет Ваше приобретение или же нет.


Отдельного внимания к себе заслуживает город Жабляк. Находится он вблизи горного массива, что делает его очень привлекательным для потенциальных покупателей. Ежегодно туда приезжает много туристов, поэтому именно Жабляк и может стать хорошим местом для приобретения недвижимого имущества и последующей сдачи его в аренду.


Существует возможность приобретения жилья в Черногории в ипотеку. Но тут надо отметить, что процентная ставка там немного выше европейской. Однако для некоторых ипотека – единственный способ приобретения жилья, несмотря на то, что связываться с ней не хочется никому.


Само качество строительства домов в Черногории неуклонно растёт. Это следует из того, что растут и требования со стороны законодательной власти, и потребности в комфорте и качестве со стороны иностранных инвесторов.


Если же Вам хочется купить домик у моря, отдохнуть от городской суеты, то, скорее всего, покупать придётся голый участок и начинать самому строительство, потому что предложений о продаже уже готового дома на линии берега моря очень мало.


Походя к концу и подводя итог, хочется упомянуть ещё несколько явных преимуществ Черногории. Во-первых, побережье Черногории очень чистое, как и само море. Климат в стране довольно мягкий и приятный. С изучением языка у вас так же не возникнет проблем, ведь сербскохорватский, относится к славянской группе языков. Так что смело, можете выбирать именно эту страну для покупки заграничной недвижимости, и Вы не ошибётесь!