«Небесные виллы» на Бадаевском: как идет стройка самого скандального проекта Москвы ( 18 фото + 1 гифка )
Помните тот нашумевший проект с домами на гигантских опорах? Работы по его воплощению активно продолжаются. Там, где раньше стоял Бадаевский пивоваренный завод, теперь формируется контур будущего жилого комплекса премиум-класса.
Идеи о преобразовании этой промзоны появились еще семь лет назад. Сам проект жилого комплекса «Бадаевский» был представлен общественности в конце 2020 года и сразу же стал предметом жарких споров. Задумка поражала своим размахом и оригинальностью. Прежде всего, привлекало место — берег Москвы-реки с видом на башни Москва-Сити. Во-вторых, стояла сложная задача интегрировать в новую застройку старинные корпуса завода. Но самым фантастическим элементом стали планы возвести восьмиэтажные здания на опорах высотой в 35 метров!
Строительные работы стартовали в 2021 году. Любая масштабная стройка — это шум, пыль и неудобства. А такая грандиозная перепланировка целого района на несколько лет серьезно осложнила жизнь местных жителей, ведь новые корпуса растут буквально у них под окнами.
Застройщиком выступает компания Capital Group. Для разработки концепции было привлечено знаменитое швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron, а курирует проект архитектор Ольга Большанина. На строительном ограждении красуется гордая надпись: ПЕРВЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ ОТ HERZOG & DE MEURON В РОССИИ.
Бюро Herzog & de Meuron, основанное в 1978 году, широко известно в мире. Среди его работ — пекинский стадион «Птичье гнездо», лондонская галерея Тейт Модерн, гамбургская Эльбская филармония и нью-йоркский небоскреб 56 Леонард-стрит.
На противоположном берегу реки расположены корпуса Трехгорной мануфактуры и бывшая ТЭЦ. Особое внимание привлекает старая водонапорная башня — необычное сооружение высотой 36 метров. Время от времени возникают слухи о ее возможном сносе, но пока она на месте.
А это вид на строящийся комплекс «Венеция» в парке «Красная Пресня». Здесь планируется открыть торговый центр, рестораны с террасами и паркинг. Исторически на этом месте находилась усадьба Студенец, созданная архитектором Доменико Жилярди.
Вернемся к «небесным виллам». Со стороны комплекс воспринимается как единое целое, его уже окрестили горизонтальным небоскребом. Конструкция держится на 188 колоннах: 137 вертикальных и 51 наклонной. Такое решение позволит организовать под зданиями обширное общественное пространство с парком и зонами отдыха. Также проектом предусмотрен пешеходный проход от Кутузовского проспекта прямо к набережной.
Красные здания в лесах — это те самые исторические корпуса Бадаевского завода. Удивительно, как они уцелели посреди этой грандиозной строительной площадки.
Стоит признать, что реальность несколько отличается от первоначальных визуализаций. На рендерах проект выглядел иначе.
Изначально застройщик планировал сдать объект в четвертом квартале 2025 года, но сроки сместились на конец 2026 года. Рядом возводится еще один жилой комплекс — Vesper. Оба позиционируются как объекты премиум-класса.
На месте бывшего Экспоцентра полным ходом идет строительство национального центра «Россия». Его завершение намечено на 2029 год.
Еще один грандиозный проект — высотный жилой комплекс Capital Towers. Он будет состоять из трех башен высотой 295 метров каждая. Застройщиком также является Capital Group, а автором проекта выступило бюро Sergey Skuratov Architects. Комплекс строится на месте бывшего стадиона.
Чтобы заглянуть за забор, пришлось встать на бетонную тумбу. Это территория бывшей карандашной фабрики имени Сакко и Ванцетти. Активного строительства здесь не ведется, но охрана на месте. Сторож вышел из будки с вопросом, что я фотографирую. А я фотографировала чудо современной архитектурной мысли — ЖК «Бадаевский».
С обзорной площадки открывается вид на Москва-Сити. И снова стройка! Новое здание с вывеской SEZAR Group. Неужели еще один небоскреб? Если его достроят, он закроет собой фасад башни «Империя» и загородит вид на комплекс «Город столиц».
Рядом свой небоскреб возводит и Wildberries. Из-за этой стройки снесли вестибюль моста «Багратион», временный спуск не сделали, и проход через реку оказался перекрыт.
Как вы думаете, оправдает ли этот амбициозный проект ожидания и станет ли украшением города, или это очередной пример точечной застройки, испортившей исторический район?
