auris

Пекин закручивает гайки в секторе недвижимости Китая ( 2 фото )


Пекин закручивает гайки в секторе недвижимости Китая ИноСМИ

Пекин закручивает гайки в секторе недвижимости Китая ИноСМИ

Несмотря на то, что цены на новое жилье в крупнейших городах Китая в декабре выросли на 3,7% по сравнению с предыдущим годом, эти темпы роста были самыми медленными с начала 2016 года, а с ноября цены выросли лишь незначительно.

Данные свидетельствовали об успехе новых правительственных мер, направленных на охлаждение рынка недвижимости. Власти не первый раз опасаются перегрева на этом рынке, инвестиции в который за прошлый год составили 7% (в то время как общее увеличение по всем видам инвестиций в основной капитал равнялось 2,9%). Еще в 2017 году Си Цзиньпин говорил, что дома нужны «для жилья, а не для спекуляций».

Вдобавок к августовским ограничениям по заимствованиям для девелоперов, в последние недели Пекин предпринял дальнейшие шаги по контролю над сектором недвижимости. В конце декабря новые правила ограничили банковское кредитование девелоперов и лимитировали долю жилищной ипотеки в их кредитном портфеле. По данным Народного банка Китая, на конец третьего квартала 2020 года кредиты на недвижимость составили 29% от общего объема займов в пересчете на юани.

Степень, в которой правительство сможет ограничить поток финансирования для девелоперов, остается неопределенной, тем более что рынок недвижимости часто зависит от динамики местного рынка. В крупных городах рост более сильный, чем в других местах, а некоторые муниципалитеты уже ввели свои собственные меры по контролю над ценами на жилье. К тому же не стоит забывать, что в фискальном отношении местные органы власти часто зависят от продажи земли застройщикам.

Переведено редакцией электронной газеты «Век»

Материал взят: Тут

+4351183
  • 0
  • 14 004
Обнаружили ошибку?
Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.
В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации.
Нужна органическая вечная ссылка из данной статьи? Постовой?
Подробности здесь

Добавить комментарий

  • Внимание!!! Комментарий должен быть не короче 40 и не длиннее 3000 символов.
    Осталось ввести знаков.
    • angelangryapplausebazarbeatbeerbeer2blindbokaliboyanbravo
      burumburumbyecallcarchihcrazycrycup_fullcvetokdadadance
      deathdevildraznilkadrinkdrunkdruzhbaedaelkafingalfoofootball
      fuckgirlkisshammerhearthelphughuhhypnosiskillkissletsrock
      lollooklovemmmmmoneymoroznevizhuniniomgparikphone
      podarokpodmigpodzatylnikpokapomadapopapreyprivetprostitequestionrofl
      roseshedevrshocksilaskuchnosleepysmehsmilesmokesmutilisnegurka
      spasibostenastopsuicidetitstorttostuhmylkaumnikunsmileura
      vkaskewakeupwhosthatyazykzlozomboboxah1n1aaaeeeareyoukiddingmecerealguycerealguy2
      challengederpderpcryderpgopderphappyderphappycryderplolderpneutralderprichderpsadderpstare
      derpthumbderpwhydisappointfapforeveraloneforeveralonehappyfuckthatbitchgaspiliedjackielikeaboss
      megustamegustamuchomercurywinnotbadnumbohgodokaypokerfaceragemegaragetextstare
      sweetjesusfacethefuckthefuckgirltrolltrolldadtrollgirltruestoryyuno