Апартаменты “Новогорск-Родник”: недвижимость в Подмосковье по рекордно низким ценам ( 6 фото )

Сегодня в России очень высокий спрос на недвижимость, спровоцированный ипотечным кредитованием с господдержкой. Многие, кто не имел такой возможности ранее, обзаводятся собственным жильем, кто-то инвестирует на будущее. Рынок разогрет, и квадратные метры на еженедельно дорожают. Не будем также забывать о пандемии и непростых экономических условиях. Поэтому сейчас особо ценятся бюджетные варианты недвижимости, приобретение которых будет во всех смыслах полезным, но не ляжет тяжелым бременем на плечи человека.

Отличный вариант — апартаменты, которые можно использовать и как жилую площадь, и как коммерческую недвижимость.

Например, тем, кто давно хотел перебраться поближе к Москве, стоит обратить внимание на апарт-комплекс “Новогорск-Родник”. Объект находится в Химках, в современном микрорайоне Новогорск, всего в 7 км от МКАД. Апартаменты площадью в 18 квадратных метров можно приобрести от 1 500 000 рублей! Немыслимые по нынешним временам цены.

Объект, конечно, не новострой. Но здание претерпело реновацию и серьезный ремонт. Когда-то это был санаторий “Родник”, затем общежитие со всеми сопутствующими последствиями. Но недавно собственником была полностью сменена концепция объекта и здание превратилось во вполне комфортабельный комплекс апартаментов — от признаков “общаги” практически не осталось и следа. Работы по благоустройству здания и территории вокруг продолжаются и сейчас.


Обратить внимание на “Новогорск-Родник” стоит по многим причинам.

Во-первых, это уникальное расположение. Как-никак это бывший санаторий, и он находится в зеленой зоне с удивительно красивой природой. Микрорайон Новогорск окружают лесные массивы природного парка Куркино и Захарьинской поймы. В целом это очень престижная территория, недаром здесь возводится большое количество элитной недвижимости. Например, тут находится известный жилой комплекс бизнес-класса “Олимпийская деревня Новогорск”.

Во-вторых, это близость к Москве. До МКАД всего 7 километров. Если есть авто в наличии — то вы практически житель столицы. Если нет, тоже не проблема. Из Москвы до Химок можно добраться на автобусе (от ст. м. “Речной вокзал”) или электричке (с Ленинградского вокзала). А уже в Химках есть маршрутный автобус 28, который довезет вас практически до места назначения (остановка “Больница №119” находится в километре от апарт-комплекса). К слову, сейчас управляющая компания ведет переговоры с администрацией микрорайона с целью продолжить маршрут уже до объекта.


В-третьих, это инфраструктура. Упомянутая выше клиническая больница №119 — одна из ведущих в стране. Федеральный клинический центр высоких медицинских технологий вот уже более 40 лет оказывает медицинскую помощь работникам РОСКОСМОСА. Уровень говорит сам за себя. В микрорайоне также огромное количество спортивных объектов — недаром Новогорск считается кузницей олимпийских талантов. Здесь можно найти абсолютно всё — от ледовых комплексов до гольф-клубов. В 5 км от “Новогорск-Родник” находится крупнейший торгово-развлекательный комплекс “МЕГА-Химки”. Конечно, в микрорайоне достаточное количество школ и детских садов, фитнес-центров, салонов красоты, кафе и ресторанов.

Многих, однако, до сих пор пугает термин “апартаменты”. Сомнения абсолютно напрасны — сегодня это очень популярный формат проживания. Самое главное и очевидное преимущество — это цена. Стоимость квадратного метра в апартаментах значительно меньше, чем в квартирах. Многим квартиры в Москве или ближайшем Подмосковье не по карману, и тогда апартаменты — наиболее подходящий вариант.


Да, в апартаментах нельзя прописаться, зато их можно использовать не только для проживания, но и как свой рабочий офис, место личного бизнеса. Кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем у квартир, и это нивелирует разницу в налогах на имущество.

Многие также опасаются, что в апартаментах часто возникает неразбериха с коммунальными услугами. Но это не случай “Новогорск-Родник”. Полное обеспечение дома берет на себя управляющая компания “Новогорск Капитал” — все договоры заключаются напрямую, поэтому никаких проблем с энергоносителями не возникнет.


Кроме того, в будущем “Новогорск Капитал” планирует в будущем ввести полноценные сервисные услуги для жителей комплекса: от уборки апартаментов до заказа такси и бронирования столиков в ресторане.

Главное, что здание отремонтировали, и сейчас проживание в апартаментах не доставляет неудобств. Да, площадь небольшая, но для жизни вполне достаточно. Также есть возможность приобрести вариант “дубль” из двух соседних апартаментов, и тогда вполне комфортно жить можно даже небольшой семье.


В целом приобрести недвижимость в таком месте за такие деньги — большая удача. Тем более, что сейчас это апарт-комплекс, стремящийся развиваться по лучшим стандартам, а не общежитие. Поэтому спешите приобрести, пока варианты еще есть.

Апарт-комплекс "Новогорск-Родник" находится в городе Химки, микрорайоне Новогорск, по адресу: ул. Ивановская, д. 12

По вопросам приобретения апартаментов +79255552267