Цены на жилье в США за февраль выросли почти на 20% в годовом исчислении ( 2 фото )

В феврале цены на недвижимость в США выросли на 19,8% в годовом исчислении, по сравнению с ростом на 19,2% в январе, по данным индекса S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price Index.

В лидеры роста среди 20 городов США, которые включены в индекс, вышли Финикс, Тампа и Майами. Финикс лидирует 33-й месяц подряд: цены на жилье в городе выросли на 32,9% по сравнению с предыдущим годом. За ним следуют Тампа и Майами, где рост составил 32,6% и 29,7% соответственно.

Все 20 городов сообщили о росте цен за год, закончившийся в феврале 2022 года. В январе в 16 городах наблюдался рост цен по сравнению с предыдущим годом. Наиболее быстрый рост цен наблюдался на Юге и Юго-Востоке страны.

«В феврале цены на жилье в США продолжали расти очень быстрыми темпами, – заявил Крейг Лаццара, управляющий директор индексного провайдера S&P Dow Jones Indices. – Такой рост цен предполагает здоровое состояние рынка жилья, которое мы продолжаем наблюдать».

При этом Лаццара отметил, что растущая инфляция, дальнейшее повышение процентных ставок Федеральной резервной системой и рост ипотечных ставок могут вскоре замедлить динамику на рынке жилья.

«Скачки цен и ипотечных ставок стали шоком для покупателей», – признает Джордж Ратиу, менеджер по экономическим исследованиям информпортала Realtor.com. По его словам, при 30-летней ипотеке на дом средней цены ежемесячный платеж за год вырос на $550.