Искандар Махмудов купил фитнес-центре в элитном ЖК «Новая Остоженка» и никого туда не пускает ( 2 фото )

Миллиардер Искандар Махмудов - владелец фитнес-центра с бассейном и сауной в клубном доме в ЖК «Новая Остоженка», в 1-м Зачатьевском переулке д.5. С состоянием в 7,2 млрд долларов (по оценке Форбс) бизнесмен может купить все фитнес-центры Москвы.

Но он купил его в доме, где у него пентхаус на 8 этаже стоимостью в 2,2 млрд руб, выяснила газета «Век». Здесь миллиардер принимает влиятельных госчиновников, которые помогают ему в бизнесе. Но жильцы этого дома и соседних больше не могут посещать этот спортклуб.

Бассейн и пентхаус

ЖК «Новая Остоженка» построил «Дон-Строй» в 2005г, эта известная девелоперская компания на тот момент принадлежала Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову, а сейчас ВТБ. Фитнес-клуб в этом доме был заложен банку ВТБ, его владелец Дмитрий Зеленов не смог рассчитаться за кредит, и ВТБ его продал Махмудову в 2015 году, знают наши источники. Махмудов, ВТБ и Зеленов не комментируют ситуацию. Этот фитнес–центр входил в сеть семейных фитнес-клубов ООО «Дон-Спорт». Клубу принадлежал 25-метровый бассейн на три дорожки, сауна, массажный кабинет.

ООО «Дон-Спорт» - это сеть семейных фитнес-клубов с бассейнами в жилых комплексах, возведенных «Дон-Строем» - «Алые паруса», «Бирюзова», «Барин Хаус», «Атлант» и «Атмосфера».

В 2015-2017 гг в фитнес-центре элитного ЖК «Новая Остоженка» получали «услуги спортивно-оздоровительного характера» дипломаты. ФГУП «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел РФ в 2015 г заплатил 833 тыс руб ООО «Дон-Спорт», согласно Контур.Фокус. «Дон-Спорт» арендовал клуб у его собственников. Сейчас здесь на парковке видят машины высокопоставленных сотрудников правительства и силовиков - служебные S class Мерседесы и БМВ 7-й серии с мигалками и номерами АМР.

Искандар Махмудов не пускает никого в свой фитнес центр, включая жильцов дома, а пользуется им один вместе с семьей и гостями. «Раньше мы в тапочках ходили на лифте в спорт зал и в сауну погреться. А он один забрал себе спортзал. Теперь половина дома стоит на продаже. И цены на квартиры в этом доме упали на 25-30% до 700-800 тыс руб за кв м, потому, что только он пользуется спортзалом и бассейном, а мы все вынуждены были найти себе другие места для спорта. Это уже не элитка на Остоженке, а твердый бизнес-класс», - рассказал нам один из жителей этого дома. В этот фитнес-клуб ходили не только жильцы этого дома, но и из соседних домов и офисов, потому что не в каждом доме есть бассейн на три дорожки. «Дом сдан давно, и там есть до сих пор квартиры без отделки, они стоят дешевле миллиона рублей за кв м, но квартиры с отделкой стоят дороже миллиона. И этот дом очень востребован на рынке», - возражает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). Как говорят наши источники, в фитнес-клубе Махмудова отдыхают в сауне и занимаются фитнесом высокопоставленные чиновники, члены правительства РФ, сотрудники Минпромторга РФ.

Владельцем пентхауса Искандар Махмудов стал в конце 2009г., он купил его у Вячеслава Грущецкого, согласно выписке ЕГРН. Человек с таким именем и фамилией работал торгпредом России в Дании в Минэкономразвития России. Грушецкий не ответил на вопрос «Века». Сам Махмудов тоже начинал чиновником, работал в конце 80-х в Министерстве внешней торговли — предшественника «Рособоронэкспорта» в 80-х гг.

Пентхаус Махмудова находится на 8-м этаже, его площадь 1042,6 кв м, квадратный метр здесь стоит от 846,6 тыс руб – до 2,2 млн руб, по данным риэлторов Kalinka Group и Юргенева Риелти. Весь пентхаус таким образом может стоить 882,6 млн руб. – 2,2 млрд руб. В пентхаус его хозяин поднимается на своем лифте. На крыше – открытый зимний сад, деревья там такие большие, что их хорошо видно из парка Музеон.

Жилой комплекс «Новая Остоженка» находится недалеко от офиса Махмудова и его партнера, миллиардера Андрея Бокарева, во 2-м Зачатьевском переулке, Третьяковской галереи, Храма Христа Спасителя, Московского музея современного искусства. Фасады ЖК «Новая Остоженка» отделаны иранским травертином с растительными узорами, в отделке террас пентхауса, использовались тиковые деревья и белый мрамор. Если Искандар Махмудов владелец одного из самых больших пентхаусов на Золотой миле, но в этом районе есть квартиры и побольше. Так, пятиэтажная квартира у главного исполнительного директора «Роснефти» Игоря Сечина в ЖК Crystal House на 210 кв м больше, чем квартира Махмудова.

Махмудов и Минпромторг

Искандар Махмудов – основой собственник таких крупных компаний как «Уральская горно-металлургическая компания» (УГМК, выручка 372 млрд руб за 2019г), «Трансмашхолдинг» (257 млрд руб), а также совладелец «Аэроэкспресса» (6 млрд руб), был совладельцем «Концерна Калашников». Все они монополисты или имеют очень большое влияние на своих рынках. УГМК добывает больше 43% российской меди,12% российского угля, и 2% мирового объема цинка. «Трансмашхолдинг» - крупнейший производитель электро- и тепловозов, грузовых и пассажирских вагонов. «Аэроэкспресс» - единственный экспресс, доставляющий пассажиров в аэропорты.

Махмудову приходится решать много вопросов с Минпромторгом РФ. Например, в 2014г Минпромторг поддержал «дочку» «Трансмашхолдинга» ЗАО «Трансхолдлизинг» в том, чтобы это ЗАО стало единственным претендентом на поставку московскому метро 768 вагонов стоимостью до 133 млрд рублей. И «Трансхолдлизинг» получила этот контракт.

В 2015г для загрузки входящего в «Трансмашхолдинг» Тверского вагоностроительного завода (ТВЗ) Минпромторг попросил выделить из антикризисного фонда правительства 2 млрд руб. на закупку спецвагонов для МВД и Минкомсвязи. Еще 3,5 млрд руб. дополнительно обещал выделить РЖД, это вдвое увеличит заказ ТВЗ на 2015 г.

Правительство РФ определило Кузбассразрезуголь, «дочку» УГМК единственным поставщиком угля на Минобороны в 2020-2021 гг. Речь идет о поставках Минобороны в Сибири, на Дальнем Востоке и в Арктической зоне.