7 причин, которые убеждают, что с переездом в крошечный дом стоит повременить ( 19 фото )

Современное увлечение минимализмом в отношении жилого пространства привело к повальному переезду в крошеные дома. Бытует мнение, что подобные Tiny house намного экономичней в содержании и дешевле при покупке, при этом не уступают в комфорте стандартной жилплощади. Действительно ли это так, и стоит ли решаться на столь кардинальное изменение образа жизни без тщательного анализа и сопоставления всех плюсов и минусом, попытаемся разобраться и мы.

Действительно ли дешевле купить маленький дом?


Крошечный домик – мечта для любителей уединения на лоне природы.

Любители минимализма и кочевого образа жизни наперебой утверждают, что цена подобных домов намного ниже стоимости стандартной недвижимости. Да, в некоторых странах это соответствует действительности, ведь что греха таить, многие благополучные и не очень государства не могут обуздать катастрофически завышенные цены в этом сегменте рынка.


Заоблачная стоимость на недвижимость вынуждает жителей мегаполисов искать альтернативные способы создания собственного жилья.

Непомерная стоимость на дома/квартиры вынуждает жителей придумывать альтернативные способы обретения крыши над головой, и мобильный крошечный домик все чаще становится прекрасным вариантом для одинокого человека или, на крайний случай, паре влюбленных. Но если озвучить сумму «всего лишь» в 70-150 тыс. дол. в нашей стране или любой другой, где это нереальная стоимость, то за эти деньги можно построить/купить стандартную квартиру/дом, не заморачиваясь, где законно пристроить свою кроху, как подвести коммуникации или как пережить зимнюю стужу.


Чтобы обустроить мебелью и техникой/оборудованием Tiny house, придется постараться.

Да, в подобных регионах и строительство может обойтись дешевле, но если подумать, что мини-апартаменты требуют особенной мебели/техники и оборудования (солнечные батареи, биотуалет, системы сбора и переработки воды и т.д.), которые нужно делать на заказ, то их стоимость увеличивается в разы. А если представить, как семья из 3-4 человек будет ютиться на 20-30 квадратах (и это в лучшем случае), то эйфория по поводу экономии пропадает сразу же.

Ограничение движений внутри крошечного дома


Вряд ли имея такой жилой дом, в нем можно будет свободно передвигаться.

Несмотря на то, что все жилые зоны в домиках такого плана предусмотрены и даже полностью обустроены, но ощущение «полевых» условий не будет покидать любого современного человека, привыкшего к элементарным условиям быта. Мало того, что крошечное пространство ограничивает движения, так и не всегда потолки во всех «комнатах» нужной высоты. А это создает довольно большие неудобства, особенно если это зона приготовления пищи или ванная комната.


Приготовление пищи в таком положении даже на лоне природы здоровья вряд ли прибавит.

Длительное нахождение в скрюченном положении непременно вызовут боли в позвоночнике. Но и это еще не все, как правило, спальные зоны делают на втором уровне и, чтобы до них добраться, нужно воспользоваться крутой мини-лестницей.


В таком домике и в спальню добраться будет проблематично, и одеваться очень сложно.

Такое приспособление не очень удобно и совсем небезопасно как для детей, так и для людей преклонного возраста. Это касается и элементарного процесса одевания/раздевания. Кто из нас не цеплял люстру руками во время снятия свитера/футболки? И это при стандартной высоте потолков 2,5 метра! А как это сделать в лофтовой зоне спальни при расстоянии до потолка метр или чуть больше?

Проблемы с законом


Жить со своим домиком, где понравилось или где удобно вам, категорически запрещается в любых странах.

Казалось бы, имея крошечный домик, его можно устан
овить в любом понравившемся дворе многоэтажки или даже на ее плоской крыше, в парке или на окраине города. Но не там то было, такие вольности можно позволять на собственном участке земли и то не во всех государствах. Во многих странах СНГ, например, в том случае, когда этот участок выделялся под индивидуальное жилое строительство, то строение без фундамента будет считаться временной постройкой, и через несколько лет договор владения землей может быть аннулирован. Единственный вариант, когда такое жилье станет спасительной соломинкой – это отсутствие (временное) разрешительных документов у вновь образовавшегося поселка на строительство жилых домов. Также для владельцев земельных участков выделенных под дачу проблем никогда не возникнет.


Устанавливать Tiny house можно только на собственном/арендованном участке земли или в специально отведенных местах.

Информация для размышления: В России, например, даже если люди приобрели участки под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), капитальный дом строить нельзя, пока вновь созданный населенный пункт не получит Генеральный и Типовой план застройки, разработанный и утвержденный в соответствующих органах. На весь процесс уходит около 2 лет, поэтому до этого времени строить капитальные домовладения даже имея утвержденный собственный проект на руках категорически запрещено.

Проблемы с транспортировкой


Создавая подобного рода мобильные шедевры, будьте готовы к тому, что придется получать специальное разрешение на его транспортировку.

Как правило, такого рода сооружения бывают мобильными, а это значит, что нужно еще придерживаться и всех норм, связанных с автотранспортными средствами. Прежде чем решиться на покупку дома на колесах, изучите все правила/постановления, связанные с тем, какие габариты и вес должен иметь прицеп с расположенными на нем апартаментами, и какого типа автотранспорт может его перевозить.


Для мобильных домиков размер и вес имеет значение.

Не забывая при этом учитывать и нормы страны, в которой планируете жить и, куда хотите отправиться в путешествие. Именно с нарушением стандартов могут возникнуть огромные проблемы, ведь многие государства ввели жесткие ограничения на транспортировку такого рода прицепов.

Соблюдение правил парковки


Устанавливать мини-апартаменты можно в строго отведенных местах или получать разрешения в соответствующих органах города.

Припарковаться в центре понравившегося города или возле крупного супермаркета на автостоянке с целью проживания ни у кого не удастся, даже если некоторые экстремалы начнут рассказывать, как это круто. Впрочем, на обычной стоянке свой мини-коттедж можете оставить, но жить в нем будет нельзя. Для такого вида прицепов и фургонов есть специально отведенные места и они находятся в лучшем случае на самых задворках города или вообще за его чертой. Так что, решив поменять оседлую жизнь на кочевую, будьте готовы к тому, что жить придется не в сказке, а в самых неприглядных реалиях.


В кемпинг-автобусе можно спокойно жить на любой стоянке для подобного вида транспорта.

Хотя для владельцев автобусов, переделанных под жилые резиденции, есть одна вполне законная лазейка. Как стало известно авторам Novate.Ru, если автобус не видоизменен и не имеет явных признаков жилья, то провести несколько ночей можно будет и возле самых популярных достопримечательностей города, где оборудованы автобусные стоянки. Но это лишь в том случае, если дом на колесах полностью автономный и не требует подключения к центральным коммуникациям.

Подключения к коммуникациям


Даже ультрасовременные крошечные дома не могут долго автономно существовать.

Пожалуй, самая сложная проблема для организации полноценного быта – это коммуникации. Большинство моделей крошечных домиков (особенно мобильных) уже оснащены автономными энергетическими сис
темами, что позволяет забыть о поисках силовых точек подключения к электричеству. Но это очень дорогое удовольствие и наличие одной-двух панелей будет явно недостаточно, чтобы без ограничений пользоваться микроволновой печью, стиральной машиной, кондиционером/электрообогревателем или тостером.


В США созданы трейлер-парки, в которых есть электро- и водоснабжение, а также подведены канализационные системы.

В остальных же случаях нужно искать место, где стоянка оборудована под нужды такого вида жилья. И если в Америке, например, подобные дома уже в моде не одно десятилетие и власти о них помнят и проявляют хоть какую-нибудь заботу, то у нас вряд ли найдете много подобных парковок.


Без подключения к центральным или индивидуальным канализационным системам ни один современный дом существовать не сможет.

И что самое проблемное – так это подача и отвод воды. Даже если в крошечном домике есть бак для хранения питьевой воды и емкость для сбора отходов, то их объем настолько мизерный, что каждые 2-3 дня приходится искать место, где эти запасы можно пополнить и избавиться от стоков.


Кто бы что не говорил, а микро-дом тоже нужно подключать к подаче воды, канализации и электросети.

А это очень большая проблема, которую решить в некоторых странах довольно сложно и дорого. Да, в тех государствах, где есть трейлерные поселения, такие пункты и централизованные точки подключения предусмотрены, ну а в остальных – каждый выкручивается как может.

Абсолютно непригоден для проживания семьи


Жизнь в тесноте рано или поздно превратится в кошмар.

Учитывая вышеперечисленное, вряд ли остались сомнения в том, что такой вид жилья отлично подойдет лишь для одиноких экстремалов, не связанных ни брачными узами, ни работой в офисе. Если же молодые люди планируют иметь детей, то от подобного дома лучше отказаться, ведь с появлением малыша в разы возрастают требования к микроклимату, к свободному пространству, к наличию вместительных систем хранения, в особенности к неограниченному доступу к энергоносителям и центральным коммуникациям.


Вряд ли долго радоваться будут дети и родители, постоянно проживая в таких условиях.

Также не стоит забывать, что подрастающие дети нуждаются в укромном уголке, где они смогут уединиться, и это не должна быть банальная шторка перед двухъярусной кроватью в проходе. Такие же правила действуют и в отношении родителей уже взрослых чад, ведь им изолированная зона необходима не меньше.

Самый рациональный и правильный вариант использования крошечных домиков для целой семьи придумали американцы. Семейство, состоящее из 4-х человек, имея огромный участок земли, установили сразу 6 крошечных домиков, создав таким образом настоящую деревню.