Какую квартиру выбрать: одно- или двухкомнатную ( 1 фото )

Собрав нужную сумму и решив купить недвижимость, человек сталкивается с множеством проблем. В первую очередь – с поиском жилья. Сложно определиться с выбором, затерявшись среди многочисленных объявлений «продам 2 комнатную квартиру», «продам однушку в центре» и т. д. Чаще всего привлекают внимание предложения о продаже одно- и двухкомнатных квартир. Ведь такие варианты наиболее бюджетные. Но что же лучше: однушка или двушка? Каковы их преимущества и недостатки?

Плюсы и минусы однушек

Небольшие по площади однокомнатные квартиры наиболее востребованы на рынке недвижимости. Их преимущества:

• доступная стоимость, возможность сэкономить и приобрести комфортные апартаменты;
• минимальный размер коммунальных выплат, даже в период отопительного сезона;
• большой спрос, позволяющий в любое время быстро продать квартиру и сменить место жительства.

Средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках составляет около 40 м2. Этого достаточно для комфортного проживания даже семей с одним ребенком.

Чем лучше двушка

Двухкомнатные апартаменты чаще выбирают семьи с детьми или пары, планирующие в ближайшем будущем обзавестись наследниками. Приобретая такую недвижимость, они получают:

• больше полезной площади для удобного размещения всех членов семьи;
• возможность выполнить перепланировку жилья с учетом своих потребностей;
• доступность размена квартиры на две однокомнатные с доплатой.

На двушках свой выбор часто останавливают семьи, которые в ближайшие годы не намерены переезжать. Поэтому при их выборе важна привязка к основным объектам социальной структуры: садикам, школам, поликлиникам и др.

Все ли квартиры одинаково комфортны

Комфорт квартир, их площадь и особенности планировки зависят от «возраста» самого дома и его расположения. В новостройках почти всегда первыми раскупаются однокомнатные апартаменты. Обусловлено это:

• более низкой ценой;
• большой площадью;
• программами господдержки молодых семей.

Особым спросом пользуются квартиры-студии. Такое жилье быстро раскупается еще на этапе «котлована». Это выгодное вложение средств, позволяющее либо жить в квартире, либо сдавать ее в аренду.

Планировка и одно-, и двухкомнатной недвижимости в новостройках зависит от самого застройщика. Можно приобрести жилье со свободной планировкой и обустроить его на свой вкус.

Желая снизить затраты на приобретение жилья и его капитальный ремонт, лучше всего рассматривать предложения вторичного рынка недвижимости.