Рост цен на первичное жилье в России остановился по итогам мая ( 1 фото )

pixabay.com/martinloeffler19680

Стоимость квартир в новостройках в мае увеличилась на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цена одного квадратного метра за этот период выросла на 37 процентов, до 133,9 тысячи рублей.

Однако с начала 2022 года темпы роста цен замедлились, а весной почти остановились. Внимание на это в беседе с «Известиями» обратил руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости в «Авито» Сергей Хахулин. С января показатель увеличился на 12 процентов, а в мае остался неизменным, добавил глава сервиса «Циан. Аналитика» Алексей Попов.

«Последствия периода высоких процентных ставок по ипотеке привели к существенному снижению спроса на первичное и вторичное жилье. Несмотря на то, что ставки снизились, а спрос постепенно начинает восстанавливаться, на рынке цены продолжают стагнировать», — отметили в «Этажах».

Вместе с этим наблюдается значительное снижение спроса на жилье, в апреле этот показатель сократился на 65 процентов. Из-за этого девелопары начали аккуратнее подходить к вопросу ценообразования.

В компании «Метриум» добавили, что цены на квартиры росли намного быстрее доходов граждан и в какой-то момент стали несопоставимы с ними. По этой причине многие покупатели стали оценивать стоимость недвижимости через призму ипотеки, отвечая на вопрос, потянут ли они ежемесячный платеж.

В России может увеличиться срок погашения ипотечного кредита. Поводом для этого станет повышение стоимости ипотеки и снижение доходов россиян, допустил ранее аналитик Андрей Бархота.