Как непрофессионализм Беглова отразится на рынке недвижимости Петербурга ( 1 фото )
- 13.09.2021
- 13 945
Судя по всему, рынок недвижимости Петербурга в скором времени ожидают непростые времена, и первые звоночки грядущей катастрофы до нас доносятся уже сейчас. Вице-губернатор Николай Линченко на днях озвучил неутешительную статистику: в этом году в городе сдадут на 5% меньше жилья, чем в 2020-м. По прогнозам подобная картина ждет нас и в ближайшие годы.
Что говорить, еще одна проблема для города на Неве. Однако если разобраться, то все может быть намного страшнее. Дело в том, что городская администрация упорно игнорирует проблему с социальной инфраструктурой, хотя о ней уже давно кричат все, кому не лень.
Надо признать, Смольный и запустил этот маховик. С начала нулевых чиновники начали массово выдавать разрешения на стройку. В детали особо не вдавались, делая акцент именно на количестве квадратных метров. А ведь для новых районов неплохо было бы построить и школы, и детские сады, и поликлиники, но об этом почему-то забыли. В итоге человейники росли, а инфраструктура – нет.
Со временем очереди в социальные учреждения только увеличивались, а терпение петербуржцев подходило к концу. Только недавно в Смольном наконец-то схватились за голову и поняли, какую фатальную ошибку совершили. Однако вместо того, чтобы искать решение проблемы, в городской администрации решили пойти по простому пути – свалили всю ответственность на застройщиков.
За подписью того же Линченко, а также главы комитета по строительству Игоря Креславского и градоначальника Александра Беглова вышло требование к застройщикам, по которому они должны вместе с жилыми комплексами сдавать и социальные объекты к ним, чтобы всем жильцам хватало.
На первый взгляд инициатива неплохая, только вот в долгосрочную перспективу ни Беглов, ни его подчиненные не смотрели. А стоило бы. Тут не надо быть ученым экономистом, чтобы понять, что траты на строительство социальной инфраструктуры лягут на плечи приобретателей жилья. Как результат – цены на квартиры в Петербурге взлетят до небес.
Вот к чему приводят судорожные попытки исправить свои косяки. Многие в этой ситуации вспоминают про такой механизм, как государственно-частное партнерство. Только вот незадача – инвесторы, которые с удовольствием участвуют в таких программах, не хотят вкладываться в Петербург из-за его низкой инвестиционной привлекательности. Замкнутый круг какой-то, который построили Смольный и Беглов. И заложники в нем мы – простые петербуржцы.
Что говорить, еще одна проблема для города на Неве. Однако если разобраться, то все может быть намного страшнее. Дело в том, что городская администрация упорно игнорирует проблему с социальной инфраструктурой, хотя о ней уже давно кричат все, кому не лень.
Надо признать, Смольный и запустил этот маховик. С начала нулевых чиновники начали массово выдавать разрешения на стройку. В детали особо не вдавались, делая акцент именно на количестве квадратных метров. А ведь для новых районов неплохо было бы построить и школы, и детские сады, и поликлиники, но об этом почему-то забыли. В итоге человейники росли, а инфраструктура – нет.
Со временем очереди в социальные учреждения только увеличивались, а терпение петербуржцев подходило к концу. Только недавно в Смольном наконец-то схватились за голову и поняли, какую фатальную ошибку совершили. Однако вместо того, чтобы искать решение проблемы, в городской администрации решили пойти по простому пути – свалили всю ответственность на застройщиков.
За подписью того же Линченко, а также главы комитета по строительству Игоря Креславского и градоначальника Александра Беглова вышло требование к застройщикам, по которому они должны вместе с жилыми комплексами сдавать и социальные объекты к ним, чтобы всем жильцам хватало.
На первый взгляд инициатива неплохая, только вот в долгосрочную перспективу ни Беглов, ни его подчиненные не смотрели. А стоило бы. Тут не надо быть ученым экономистом, чтобы понять, что траты на строительство социальной инфраструктуры лягут на плечи приобретателей жилья. Как результат – цены на квартиры в Петербурге взлетят до небес.
Вот к чему приводят судорожные попытки исправить свои косяки. Многие в этой ситуации вспоминают про такой механизм, как государственно-частное партнерство. Только вот незадача – инвесторы, которые с удовольствием участвуют в таких программах, не хотят вкладываться в Петербург из-за его низкой инвестиционной привлекательности. Замкнутый круг какой-то, который построили Смольный и Беглов. И заложники в нем мы – простые петербуржцы.