alex

Дольщикам меняют правила приема квартир с недостатками. Добиваться правды теперь придется через суд? ( 1 фото )


Дольщикам меняют правила приема квартир с недостатками. Добиваться правды теперь придется через суд?

Вчера вышла новость, которая будет интересной для всех любителей инвестировать в недвижимость. Наши законодатели в первом чтение приняли законопроект, по которому дольщики могут лишиться права не принимать новую квартиру у застройщика, если в ней есть какие-то недостатки.

Первые мысли которые приходят в голову, что наши законодатели полностью встали на защиту строительных компаний, и, таким образом, ущемляют права потребителей, то есть тех самых участников долевого строительства. Но тут есть интересный нюанс.

В новой редакции дольщик вправе потребовать составить акт, в котором будут прописаны все недоделки новой квартиры. Но вот отказаться от подписания этого акта уже будет нельзя.

Многие хитрые дольщики этот пункт использовали в своих корыстных целях по полной программе. Дело в том, что пока не будет подписан акт, владелец квартиры имел полное право не платить за услуги ЖКХ! Все эти расходы приходилось оплачивать девелоперам!

То есть, очень расчетливый покупатель, который купил квартиру в инвестиционных целях, мог несколько лет не платить за услуги ЖКХ, а это прилично экономило собственные деньги. Квартира могла стоять годами, ждать того момента, когда ее стоимость вырастит для перепродажи, и владельцы за это время практически не несли никаких материальных затрат на ее содержание. Хитро, правда? Теперь эту лазейку хотят прикрыть.

По новой редакции закона, если его примут в окончательном чтении, дольщик автоматически становится собственником уже через два месяца. А что потом?

Если в процессе эксплуатации нового жилья возникнут недоделки, их необходимо заактировать, провести все необходимые экспертизы, за свой счет естественно, после чего обратиться в суд.

В таком случае у дольщика есть один риск. Например, застройщик может обанкротиться, или вообще свернуть свою деятельность. Но главное, чтобы были стены…

Вот такие изменения грядут на рынке российской недвижимости. Я всегда был противником спекуляций на этом рынке. Если кто-то делает себе прибыль, то нормальным и порядочным людям иногда бывает просто негде жить, ибо спекуляции толкают цены вверх. Хотя стоит признать, что и государство помогает это им делать.

Что думаете по этому поводу друзья?

Материал взят: Тут

+214628
  • 0
  • 8 979
Обнаружили ошибку?
Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.
В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации.
Нужна органическая вечная ссылка из данной статьи? Постовой?
Подробности здесь

Добавить комментарий

  • Внимание!!! Комментарий должен быть не короче 40 и не длиннее 3000 символов.
    Осталось ввести знаков.
    • angelangryapplausebazarbeatbeerbeer2blindbokaliboyanbravo
      burumburumbyecallcarchihcrazycrycup_fullcvetokdadadance
      deathdevildraznilkadrinkdrunkdruzhbaedaelkafingalfoofootball
      fuckgirlkisshammerhearthelphughuhhypnosiskillkissletsrock
      lollooklovemmmmmoneymoroznevizhuniniomgparikphone
      podarokpodmigpodzatylnikpokapomadapopapreyprivetprostitequestionrofl
      roseshedevrshocksilaskuchnosleepysmehsmilesmokesmutilisnegurka
      spasibostenastopsuicidetitstorttostuhmylkaumnikunsmileura
      vkaskewakeupwhosthatyazykzlozomboboxah1n1aaaeeeareyoukiddingmecerealguycerealguy2
      challengederpderpcryderpgopderphappyderphappycryderplolderpneutralderprichderpsadderpstare
      derpthumbderpwhydisappointfapforeveraloneforeveralonehappyfuckthatbitchgaspiliedjackielikeaboss
      megustamegustamuchomercurywinnotbadnumbohgodokaypokerfaceragemegaragetextstare
      sweetjesusfacethefuckthefuckgirltrolltrolldadtrollgirltruestoryyuno