Rambler's Top100
Mikser

Дом своими руками (24 фото)

На семейном совещании было постановлено - мы строим дом, в итоге в сентябре 14 года мы приступили.

1Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Итак несколько выводов, рекомендаций и советов от "бывалого" =)

Никогда, ни при каких условиях не стройте на фундаменте из винтовых свай (дом получается очень холодным, полы ледяные, фальш фундамент пусть и утепленный не спасает от слова совсем), в итоге пришлось между свай лить ленту и утеплять его изнутри).

Вот так выглядит свайный фундамент

2Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Загрузка...

3Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Многие конторы в качестве дополнительных услуг предлагают использование деревянных "нагелей", не соглашайтесь. Только гвозди - только хардкор. Если нагель забит немножко под углом, то Ваш дом будет давать усадку на несколько лет дольше чем с обычными гвоздями.

4Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

5Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Много ошибок было допущено мной еще на стадии проектирования дома, исправлять которые приходится сейчас, например открытое крыльцо и отсутствие тамбура при входе в дом (в сильные морозы мы наблюдаем чудесную наледь на входной двери), ну и при открытии входной двери температура в коридоре падает на 1 - 2 градуса =)

6Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

7Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

8Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Домик растет

9Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

10Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

11Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

12Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

В таком состоянии было дом был оставлен на усадку, но случился кризис и я очень сильно тупанул ожидая резких повышений цен, в связи с чем в начале января была вызвана бригада и началась отделка.

13Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

14Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

15Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Есть обязательный пункт который нужно заказывать при строительстве дома из бруса, ройки или окосячка - впиливание в оконные и дверные проемы брусков, которые не дают "искривляться" стене у проемов

16Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Пора потихонечку закругляться и сейчас будут несколько выводов

17Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

18Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

19Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

20Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

21Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

22Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

23Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

Отопление - не ставьте двухконтурный котел, лучше поставить газовую колонку, так как при использовании двухконтурного котла при нагреве воды не работает отопление и если ваша супруга любит потусить в горячей ванне в 30 градусный мороз, можно замерзнуть =)
Никаких крылец, вход в дом через тамбур, иначе будете мерзнуть.
Никакого свайного фундамента, теплопотери страшные, в итоге лилась таже лента, только неудобно и тяжело под домом ползать, ну и затраты полуторные получились

24Дом своими руками дом, жилье, самоделкин, своими руками

16 декабря 17 года зашили крыльцо (к моему стыду до сих пор дверь и окно в тамбур не вставлены ибо лень)

Не ставьте межкомнатные двери которые предлагает строитель, без отопления за пару месяцев дверное полотно дико ведет и толку от них - ноль.
Контролируйте зазор между верхом окна и окнами / дверьми, если дом "повиснет" на проемах, его усадка значительно затянется и возможно поведет стены у самых проемов.

Калькуляция:

Фундамент свайный (65 000 рублей) + 25 000 железо на обварку свай (забыл как называется);
Коробка дома (590 000 рублей - 2014 год);
Отделка дома (270 000 рублей - 2015 год январь);
Водопровод + согласования - 30 000 + 25 000 рублей;
Канализация - станция биологической очистки с установкой - 105 000 рублей;
Электричество - столб + шкаф + согласования - 15 000 рублей
Разводка по дому электричества - 25 000 рублей работа + 40 000 рублей материалы;
Газовое отопление - 125 000 - согласование и подводка к дому, 8 000 врезка, 55 000 котел, 60 000 батареи и трубы, разводка и подключение (делал друг, но по ценам от 100 000 рублей) - итог 240 000 рублей;
Ленточный фундамент + утепление - 110 000 рублей.

Итог: в прошлом году в январе в 25 градусный морозы в доме было 22 градуса тепла, в зимние месяцы за отопление дороже 2 тысяч еще не плотили

Общая стоимость дома составила 1 540 000 рублей (не считаем ламинаты, мебель, замену окон на пластик и прочие мелочи).

Что на мой взгляд дешевле приобретения новой 1 комнатной квартиры в нашем регионе.

Стоимость владения гораздо ниже квартплат в городе, если посчитать среднегодовые оплаты, то за дом 110 квадратов мы платим около 1000 - 1200 в месяц, за 2х комнатную квартиру - 4000 - 5000 рублей (точно не знаю, жена занимается)
0
  • 2
  • 392
Обнаружили ошибку?
Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.
В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации.
Нужна органическая вечная ссылка из данной статьи? Постовой?
Подробности здесь

Комментариев 2

  1. Офлайн
    Юлия 20.02.2018 в 11:18
    0
    Познавательно. Мужу показала, он оценил. У нас даже мысль возникла воспользоваться самим рекомендациями.
  2. Офлайн
    Yulia 20.02.2018 в 11:47
    0
    Удивительный вышел шедевр, созданный своими руками, не каждый может на такое посягнуть. Респект хозяину дома.

Добавить комментарий

  • Внимание!!! Комментарий должен быть не короче 40 и не длиннее 3000 символов.
    Осталось ввести знаков.
    • angelangryapplausebazarbeatbeerbeer2blindbokaliboyanbravo
      burumburumbyecallcarchihcrazycrycup_fullcvetokdadadance
      deathdevildraznilkadrinkdrunkdruzhbaedaelkafingalfoofootball
      fuckgirlkisshammerhearthelphughuhhypnosiskillkissletsrock
      lollooklovemmmmmoneymoroznevizhuniniomgparikphone
      podarokpodmigpodzatylnikpokapomadapopapreyprivetprostitequestionrofl
      roseshedevrshocksilaskuchnosleepysmehsmilesmokesmutilisnegurka
      spasibostenastopsuicidetitstorttostuhmylkaumnikunsmileura
      vkaskewakeupwhosthatyazykzlozomboboxah1n1aaaeeeareyoukiddingmecerealguycerealguy2
      challengederpderpcryderpgopderphappyderphappycryderplolderpneutralderprichderpsadderpstare
      derpthumbderpwhydisappointfapforeveraloneforeveralonehappyfuckthatbitchgaspiliedjackielikeaboss
      megustamegustamuchomercurywinnotbadnumbohgodokaypokerfaceragemegaragetextstare
      sweetjesusfacethefuckthefuckgirltrolltrolldadtrollgirltruestoryyuno
×
Уже уходишь? Может быть, заинтересуют эти посты?
"Магическая" варка яиц (1 видео)
Вот куда исчезает еда из холодильника (1 видео)
Бухие Шведы спят на газоне в центре Нижнего новгорода (1 видео)
Гигантский питон проглотил домохозяйку (1 фото + 1 видео)
Танец для троих (6 фото + 1 видео)
Я у мамы инженер (34 фото)
Самоубийцы на распутье. (1 фото)
Секретики: OPPO Find X, Samsung Galaxy Note9, Apple iPhone SE 2, LG Stylo 4 (6 фото)
Внимание!!! Интернет ресурс Шняги.НЕТ может содержать контент, запрещенный к просмотру лицам не достигшим 18 летнего возраста.