Rambler's Top100

Новое берлинское жилье (35 фото)

В прошлых постах я показал вам, как живут немцы в обычных советских панельных домах. Теперь давайте посмотрим на новые дома, которые строятся в Берлине. Строительство здесь ведется стахановскими темпами. Население растет в среднем на 50 тысяч человек в год, не считая беженцев. И если лет 10-12 назад в городе пустовало больше 10 процентов квартир (освободились еще в 90-е, жильцы отправились на запад в поисках лучшей жизни), то сегодня пригодного для жизни пустующего жилья почти что нет, и ощущается его острая нехватка.

1Новое берлинское жилье

Причем в дефиците как социальное жильё для малоимущих, так и жильё для среднего класса: программисты и прочие понаехавшие маркетологи с дизайнерами не могут претендовать на дешевое социальное жилье, но в целом готовы заплатить чуть выше рынка. Есть и «элитка» по 6000 евро за квартиру в месяц, но за такими квартирами в очередь не стоят. Их хватает. Ниже в посте фотографии новых домов для среднего и чуть выше среднего класса. Не стоит думать, что любой желающий может позволить себе поселиться в таком доме, даже имея работу с зарплатой.

В основном это малоэтажная застройка. Больше 5-6 этажей строят редко. Таких муравейников, как в России, в Европе давно не делают. Вот таунхаусы.

2Новое берлинское жилье

У каждого отдельный вход и гараж.

3Новое берлинское жилье



А вот новая берлинская шестиэтажка.

4Новое берлинское жилье

5Новое берлинское жилье

6Новое берлинское жилье



Микрорайоны уже никто не делает, застройка в основном квартальная. Вот так выглядит внутренний двор.

7Новое берлинское жилье

Задний двор

8Новое берлинское жилье

Еще комплекс таунхаусов. Тут есть тонкий момент: это дома на полуострове Штралау, который до недавнего времени был промышленно-заброшенным, но лет 15 назад там начали активно строить. Таунхаусы удобно строить и хорошо продавать по квадратным метрам, но пользоваться ими неудобно. Дом на снимке ниже может манит своим огромным окном на верхнем этаже, но скакать с детьми и вещами по трем или даже четырем этажам своей квартиры не очень удобно. Плюс лестницы занимают много дорогого места. Что интересно, многие понимают это только после того, как возьмут ипотеку и въедут. Справа вверху виднеется часть кирпичного здания. Это бывший пиворазливочный завод, до недавнего времени – живописная руина.

9Новое берлинское жилье



10Новое берлинское жилье

11Новое берлинское жилье

12Новое берлинское жилье



Не все так радужно на рынке берлинской элитной недвижимости: справа в кадре неотделанный фасад таунхауса – несколько квартир в долгострое, въехать хозяева не могут, ипотеку платят, судятся, пишут письма Путину, но их никто не слышит, и по телевизору их тут не показывают. Власти скрывают!

13Новое берлинское жилье

На фотографиях идиллия, но люди живут тут разные! Бывает, что и человек человеку – зверь. Например, один знакомый был вынужден выехать из такого дома, так как сосед снизу терроризировал его семью: включал громко музыку в тихий час, бросал на балкон петарды, чтобы напугать детей. Больной человек. И ничего ему не сделаешь через суд. Пришлось переехать.

14Новое берлинское жилье

Грязь на тротуаре – гранитная крошка, которая осталась после последнего снегопада. Через несколько недель ее аккуратно подметет клининговая компания для использования при следующем снегопаде.

15Новое берлинское жилье

В целом берлинцы предпочитают жить на природе, которой много и не в центре. Поэтому жить в центре не считается показателем статуса в Берлине. И поэтому много вполне приличного и относительно недорогого жилья строится на окраинах, с которых можно за 20-30 минут на электричке приехать в центр. Конечно, обычных типовых домов больше, чем таунхаусов и точечных дизайнерских решений.

Бывший пивзавод вблизи – сейчас дорогое жилье. Аренда квартиры площадью 170 квадратных метров с террасой стоит 2500 евро в месяц.

16Новое берлинское жилье

17Новое берлинское жилье

18Новое берлинское жилье

19Новое берлинское жилье

Интересное решение с ливневой канализацией. В некоторых вместо решеток делают такие дренажные ямы.

20Новое берлинское жилье

Не встречал такого раньше, в чем прикол?

21Новое берлинское жилье

Набережная

22Новое берлинское жилье

23Новое берлинское жилье

24Новое берлинское жилье

25Новое берлинское жилье

26Новое берлинское жилье

И немного советского жилья. Его почти что нет на рынке аренды и продажи, потому что там по-прежнему живут те, кто и жил, когда эти дома только строились. Я слышал еще одну причину, почему этих квартир мало на рынке, хотя проспект Карла Маркса тянется более чем на два км: там есть проблемы с правами собственности, и риелторы предпочитают не связываться. И покупатели тоже.

27Новое берлинское жилье

Дома реконструировали, они теперь как новенькие снаружи, со стороны проспекта. И частенько убитые со стороны дворов.

28Новое берлинское жилье

29Новое берлинское жилье

Внутренние дворы, спортивная площадка

30Новое берлинское жилье

Мусорные контейнеры

31Новое берлинское жилье

Всё за решеткой и на ключе.

32Новое берлинское жилье

33Новое берлинское жилье

Велопарковка

34Новое берлинское жилье

35Новое берлинское жилье

Взято: Тут

0

Самое интересное в сети!!!

Обнаружили ошибку?
Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.
В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации.
Нужна органическая вечная ссылка из данной статьи? Постовой?
Подробности здесь

Добавить комментарий

    • winkwinkedsmileambelayfeelfellow
      laughinglollovenorecourserequestsad
      tonguewassatcryingwhatbullyangry
×
Уже уходишь? Может быть, заинтересуют эти посты?
Зверев кусает локти от зависти (4 фото)
Mannequin Challenge от жильцов аварийного дома в Уфе (1 видео)
Бык атаковал автомобиль (1 видео)
Милое ожерелье из мышки для любителей таксидермии (4 фото)
Любимое кино Плохой санта 7 (7 фото + 1 видео)
Дети, похожие на знаменитостей (15 фото)
Оливия Манн в коротеньком платьице (12 фото)
Дом престарелых, где заботятся и о пожилых людях, и о брошенных животных (8 фото)
Внимание!!! Интернет ресурс Шняги.НЕТ может содержать контент, запрещенный к просмотру лицам не достигшим 18 летнего возраста.